Notaristip: welke documenten heb je nodig als je je huis verkoopt?

Welke documenten zijn nodig voor een eot?

Gevraagd door: Maartje van den Brink B  |  Laatste update: 27 januari 2026
Score: 4.4/5 (45 stemmen)

Welke documenten heb je nodig? Indien dit niet uit het rijksregister en andere blijkt: een uittreksel van de huwelijksakte, de huwelijksovereen- komst (indien gesloten), een uittreksel van de geboorteakte van de ouders en de kinderen, een bewijs van inschrijving in de woonplaats en een bewijs van nationaliteit...

Welke documenten heb ik nodig voor een scheiding met onderlinge toestemming?

Voor een echtscheiding met onderlinge toestemming heb je volgende documenten nodig:
  • Het huwelijkscontract indien van toepassing.
  • Een overzicht van de roerende goederen: zowel de inboedel als financiële rekeningen. ...
  • Een overzicht van de onroerende goederen.
  • Een overzicht van de leningen en/of schulden.

Welke documenten moet ik aanleveren bij een scheiding?

Verzoek tot scheiden indienen

afschrift of uittreksel van de geboorteakte van ieder minderjarig kind. echtscheidingsovereenkomst (niet verplicht) ouderschapsplan (verplicht als u minderjarige kinderen heeft) of afspraken over de verdeling van onderhoud en studie (verplicht als u kinderen van 18 tot 21 jaar heeft)

Wat moet er allemaal in een EOT staan?

Wat regelt u in een EOT-overeenkomst bij scheiding?
  • de verdeling van de rekeningen, beleggingen, inboedel,...
  • de woning.
  • de kinderen.
  • afspraken rond conflictbeheersing (optioneel)

Is een notaris nodig voor een EOT-overeenkomst?

Als de verkoop gebeurt vóór de EOT-overeenkomst, is er verder geen tussenkomst meer nodig van de notaris voor de EOT-overeenkomst. Er is namelijk geen onroerend goed meer in de huwgemeenschap.

26 gerelateerde vragen gevonden

Hoeveel kost een EOT bij de notaris?

De prijs van het pakket echtscheiding met onderlinge toestemming varieert van € 495 (zonder kinderen en zonder onroerend goed) tot € 695 (met kinderen en met onroerend goed).

Wat is er nodig voor een overeenkomst?

Er zijn verschillende voorwaarden voor een rechtsgeldige overeenkomst. Zo moet er een aanbod zijn gedaan dat voldoende bepaalbaar is. Ook moet dit aanbod zijn aanvaard. Alle partijen moeten de wil hebben om de overeenkomst aan te gaan volgens de besproken inhoud en voorwaarden.

Hoe lang duurt de procedure EOT?

Afhankelijk van de complexiteit van uw situatie neemt de voorbereiding van de EOT overeenkomst 2 tot 12 weken in beslag.

Kan je terugkomen op een eot?

Een regelingsakte EOT (echtscheidingsakte onderlinge toestemming) kan niet aangevochten worden wegens dwaling. Een regelingsakte EOT (echtscheidingsakte onderlinge toestemming) kan niet aangevochten worden wegens gewone benadeling, maar wel wegens gekwalificeerde benadeling, mits ze niet als dading kan worden aanzien.

Hoe kan ik scheiding regelen bij een notaris?

Eerst maakt u gezamenlijk de afspraken, met behulp van de echtscheidingsnotaris. Deze worden vastgelegd in een notariële akte – het zogeheten scheidingsconvenant -, dat door u beiden wordt ondertekend. Vervolgens wordt een gemeenschappelijk verzoekschrift tot echtscheiding ingediend bij de rechtbank.

Wat is een checklist voor het regelen van een scheiding?

Checklist scheiden of uit elkaar gaan
  • Ga na wat er is vastgelegd.
  • Leg je afspraken vast in een echtscheidingsconvenant.
  • Verdeel de gezamenlijke rekeningen.
  • Verdeel bezittingen en schulden.
  • Pas je verzekeringen aan.
  • Gezamenlijke woning? ...
  • Verdeel je pensioen.
  • Check de gevolgen voor je belastingaangifte en - teruggave.

Wat moet je op papier zetten bij een scheiding?

De akte van echtscheiding vermeldt:
  1. het aktenummer van de huwelijksakte.
  2. de naam en voornamen van de personen die uit de echt gescheiden zijn.
  3. de gegevens van de (buitenlandse) beslissing (zoals voorzien in artikel 41, §1 BW).

Welke stukken zijn nodig bij een echtscheiding?

Om het scheidingsproces te starten, zijn enkele juridische documenten vereist, waaronder:
  • Huwelijksakte of akte geregistreerd partnerschap (deze kan je opvragen bij de gemeente)
  • Huwelijkse - of partnerschapsvoorwaarden.
  • Trouwboekje.
  • Testamenten.
  • Papieren over erfenissen.
  • Papieren over schenkingen.

Wat als eot niet nageleefd wordt?

Mocht blijken dat de tussen ex-partners overeengekomen verblijfsregeling niet wordt nageleefd, kan elke ouder de familierechtbank activeren om op deze manier een rechterlijke beslissing te bekomen die de verblijfsregeling vastlegt.

Wat is een scheiding via EOT?

Echtscheiding met onderlinge toestemming (EOT) De naam zegt het eigenlijk al zelf. Bij deze echtscheiding is er 'onderlinge toestemming' nodig om tot echtscheiding over te gaan. Dat wil zeggen dat jullie allebei akkoord moeten gaan met het feit dat je gaat scheiden.

Hoe ver mogen gescheiden ouders uit elkaar wonen?

Er wordt wel eens gezegd dat gescheiden ouders niet verder dan een bepaalde afstand van elkaar mogen wonen, maar officieel bestaat er geen maximumafstand. Het is echter wel zo dat een ouder toestemming nodig heeft van de andere ouders als hij of zij verder wil gaan wonen.

Kan een EOT na 7 jaar scheiding nog aangepast worden?

Wettelijke procedure

Indien er geen overeenstemming kan worden bereikt, kan een partij een verzoek indienen bij de rechtbank om het EOT te wijzigen. De rechtbank beoordeelt of er voldoende reden is om het oorspronkelijke akkoord aan te passen.

Kan onderhoudsgeld herzien worden?

Het bedrag kan steeds worden aangepast in onderling overleg, zowel voor wat betreft het onderhoudsgeld ten aanzien van kinderen als dat tussen ex-echtgenoten. Wanneer een onderling akkoord niet mogelijk is, kan men de rechtbank vatten.

Hoe kan ik een echtscheiding van tafel en bed ongedaan maken?

Een echtscheiding is erg definitief en kan moeilijk teruggedraaid worden. U zal dan namelijk het huwelijk opnieuw aan moeten gaan. Een scheiding van tafel en bed is gemakkelijker terug te draaien. U kunt het namelijk ongedaan maken door een verzoek in te dienen bij de rechtbank.

Hoe lang kun je feitelijk gescheiden blijven?

Feitelijke scheiding

Het huwelijk is ook onherstelbaar ontwricht als u en uw partner gedurende een bepaalde periode feitelijk gescheiden leefden. Dienen u en uw partner een gezamenlijke aanvraag in, dan volstaat het om 6 maanden feitelijk gescheiden te leven.

Wat opnemen in EOT?

Het Gerechtelijk Wetboek schrijft voor wat (minstens) in de voorafgaande overeenkomst van de EOT dient te worden opgenomen, namelijk: - De verblijfplaats van elke echtgenoot tijdens de procedure; - Het gezag over de kinderen als persoon en het beheer van de goederen van de kinderen.

Welke documenten heb ik nodig voor een echtscheiding met onderlinge toestemming?

De echtscheiding met onderlinge toestemming verloopt via een voorafgaande overeenkomst, de zogenaamde "regelingsakte". Een echtscheiding met onderlinge toestemming is onmogelijk zonder die voorafgaande overeenkomst. De rechtbank moet immers de overeenkomst in dit geval enkel nog bevestigen of homologeren.

Wat zijn de vier voorwaarden voor een overeenkomst?

1° de vrije en bewuste toestemming van elke partij; 2° de bekwaamheid van elke partij om contracten aan te gaan; 3° een bepaalbaar en geoorloofd voorwerp; 4° een geoorloofde oorzaak.

Wat is een rechtsgeldig document?

Dat kan mondeling, op papier of elektronisch via bijvoorbeeld internet of mail, zolang de partijen maar laten zien dat ze akkoord zijn met de inhoud van de overeenkomst. Vanaf dat moment is een overeenkomst rechtsgeldig.

Wat mag niet in een overeenkomst?

Je mag alleen niets afspreken wat in strijd is met de wet. Een overeenkomst aangaan om bijvoorbeeld een overval te plegen, mag niet. Zo'n afspraak kun je niet afdwingen via een rechter en het recht gaat ervan uit dat zo'n contract nooit heeft bestaan. Dat noem je een nietige overeenkomst.