Wat te doen bij bezichtiging?

1. Doe je onderzoek voordat je een huis bezichtigt. ...
2. Wees op tijd voor een bezichtiging. ...
3. Plan de bezichtiging overdag. ...
4. Houd rekening met de onderzoeksplicht. ...
5. Voel de sfeer van de woning. ...
6. Check de gebreken tijdens een bezichtiging. ...
7. Doe onderzoek naar de buurt. ...
8. Stel vragen aan de makelaar.

1. Hoelang staat het huis al te koop? ...
2. Heeft de verkoper al een andere woning gevonden? ...
3. Wat is de reden van verkoop? ...
4. Hoelang heeft de verkoper in het huis gewoond? ...
5. Is er al een bod gedaan? ...
6. Hoe is het om in de buurt te wonen? ...
7. Wat is de oorzaak van eventuele gebreken?

1. Al bijna 20 jaar ervaring. ...
2. Tip 1: Maak een checklist. ...
3. Tip 2: Bezichtig overdag. ...
4. Tip 3: Kijk zelf goed rond. ...
5. Tip 4: Bekijk wat er mogelijk is met de ruimte. ...
6. Tip 5: Check de staat van het schilderwerk en de kozijnen. ...
7. Tip 6: Vergeet je onderzoeksplicht niet.

Welke documenten zijn nodig voor bezichtiging?

Tijdens de bezichtiging moet u kunnen laten zien wie u bent. Neem daarom altijd een geldig paspoort, rijbewijs of identiteitskaart en een kopie hiervan mee naar de bezichtiging om aan onze verhuurmakelaar te laten zien.

Neemt u iets mee naar een huisbezoek?

Hoewel het een mooi gebaar is om een ​​troostmaaltijd of een geschenk te brengen aan uw dierbaren die rouwen, is het niet nodig om iets mee te nemen naar een begrafenis of afscheidsdienst . Als u iets wilt geven, sturen mensen soms bloemen naar een begrafenis of bezorgen ze eten vóór de afscheidsdienst.

Mag ik foto's maken tijdens een bezichtiging?

Mag ik foto's maken tijdens de bezichtiging? Dat mag niet altijd. Vraag hiervoor toestemming aan de makelaar en/of verkoper. Niet elke verkoper vindt het prettig dat een kijker tijdens de bezichtiging foto's maakt.

Hoe weet je of iemand jouw huis mooi vindt?

Let op lichaamstaal en non-verbale communicatie tussen de bezichtigers . Glimlachen en positieve lichaamstaal zijn manieren waarop gezamenlijke kopers, of in ieder geval gezamenlijke bezichtigers, elkaar laten weten dat ze de woning mooi vinden, terwijl ze nog met jou in de woning zijn.

Wat moet je dragen als je een woning bezichtigt?

Op open dagen wil je warm, vriendelijk en herkenbaar overkomen. Bonuspunten als je eruit kunt zien alsof je handig bent in huis – zonder gereedschapsriem! "Vrouwen zouden moeten kiezen voor een donkere denim gecombineerd met een strak overhemd of een dunne kasjmier trui ," zegt Charlotte.

Hoe snel moet ik op tijd zijn voor een bezichtiging?

Wees op tijd voor een bezichtiging

Kom niet te laat voor de bezichtiging. Zo heb je voldoende tijd om het huis te bekijken en vragen te stellen. Kom minimaal 5 minuten voor de afgesproken tijd. Als je te laat bent, dan kan je beter een afspraak maken voor een andere dag.

Hoeveel onder vraagprijs bieden in 2025?

In het 1e kwartaal 2025 betaalden kopers gemiddeld 4,4 % boven de vraagprijs en werd bij ruim 68 % van alle transacties overboden. Vooral tussenwoningen springen eruit met +6,6 %. Zelfs nu we richting mei 2025 gaan, heeft het spelletje “wie biedt het meest?” nog weinig aan kracht verloren.

Hoeveel inleg moet je hebben voor een huis?

Hoeveel eigen geld heb je als starter nodig voor een koophuis? Als starter heb je, net als andere kopers, eigen geld nodig voor de kosten koper bij het kopen van een huis. Deze kosten zijn gemiddeld 6% van de waarde van het huis.

Welke vragen stellen bij bezichtiging?

Moet ik een makelaar meenemen naar een bezichtiging?

Deze bezichtiging doe je in de meeste gevallen zelfstandig. Dat wil zeggen: zonder jouw aankoopmakelaar. Tijdens die bezichtiging ga je namelijk doorgaans naar zaken kijken waar de makelaar jou niet bij kan helpen.

Is het gratis om een huis te bezichtigen?

Voor een bezichtiging hoeft u niet te betalen. Neemt u een aankoopmakelaar mee naar een bezichtiging? Dan betaalt u daar natuurlijk wel voor. Soms per keer, soms via het pakket dat u heeft afgesproken.

Wat maakt een huis aantrekkelijk?

Kleine investeringen maken je huis direct aantrekkelijker, zoals een frisse laag verf op muren, plinten en kozijnen. Ook het moderniseren van lichtknoppen en stopcontacten, en het oplossen van kleine gebreken (zoals een lekkende kraan, klemmende deur of loszittende plint) dragen bij aan de uitstraling.

Wat als je geen huis vindt?

Als dakloze kan je een beroep doen op het OCMW van je gemeente voor tegemoetkomingen, medische en maatschappelijke hulp, schuldbemiddeling en meer. Het OCMW kan je ook tijdelijk huisvesten in een doorgangswoning. Het OCMW helpt ook ouderen die niet genoeg inkomen hebben om hun rusthuisopname te betalen.

Wat te doen tijdens een bezichtiging?

Tijdens een bezichtiging dient je huis er zo goed mogelijk uit te zien aan de binnenkant én de buitenkant. Alvorens je een kijker binnenlaat, is het slim om een checklist te doorlopen om er zeker van te zijn dat alles in orde is.

Is het strafbaar om iemand te filmen zonder toestemming?

Wederrechtelijk vastleggen

De wet zegt dat het filmen of fotograferen verboden is als dat wederrechtelijk is. Als de aanwezigheid van camera's aangekondigd is, is het in principe toegestaan.

Wat meenemen bij bezichtiging?

Hoe lang duurt een huisbezoek?

Een huisbezoek duurt ongeveer 1,5 tot 2 uur en is in principe eenmalig. Hebt u vervolgvragen of is er méér nodig?

Wat te bekijken bij een huisbezoek?

Neem de tijd om elk deel van het huis te bekijken. Open kasten, kijk in de kelder, controleer de zolder, en inspecteer alle kamers grondig. Let op de indeling van de ruimte en bedenk of deze past bij jouw levensstijl en behoeften. Vergeet niet om ook de buitenruimte, zoals de tuin of het terras, te bekijken.

Waar moet je op letten bij een huisbezoek?

Waar moet je rekening mee houden bij een bezichtiging?