Kunnen kinderen het huurcontract van hun ouders overnemen?
Gevraagd door: Valentijn van der Velde | Laatste update: 27 november 2023Score: 4.2/5 (8 stemmen)
' U vraagt zich zelfs af of u de huurwoning niet kunt nalaten aan een van uw kinderen. De regel is dat een kind uw huurwoning niet kan overnemen. Alleen in uitzonderlijke situaties kan een kind huurder blijven. Om te beginnen moet hij dan al in dit huurhuis wonen als u overlijdt.
Kan een kind een huurcontract overnemen?
In de meeste gevallen kunt u een huurwoning niet overdragen aan uw kind als uw kind bij u woont. Als u verhuist of overlijdt, wijst de verhuurder de woning toe aan een nieuwe huurder. Uw inwonende kind krijgt zes maanden de tijd om een andere woning te zoeken. Er is één uitzondering.
Kan ik een huurhuis overnemen van mijn ouders?
Een meerderjarige inwonende wees (18 t/m 27 jaar) mag in de huurwoning van de overleden ouder(s) blijven wonen. Voorwaarde is dat de woning bij de grootte van uw huishouden en inkomen moet passen.
Kan je een huurcontract overnemen?
Stopt de huurovereenkomst tussen de hoofdhuurder en de verhuurder? Bijvoorbeeld doordat de hoofdhuurder overlijdt of na scheiding? Dan kunt u de huur overnemen. U moet dan wel als medehuurder aan de verhuurder melden dat u de huurovereenkomst overneemt.
Kan je kind medehuurder worden?
Als een inwonend kind medehuurder wil worden bij een van de ouders, dan lukt dat meestal niet. Want er is in principe geen duurzame gezamenlijke huishouding. Het idee is dat kinderen op termijn het ouderlijk huis zullen verlaten. Sommige verhuurders maken hierop een uitzondering.
Kan je sociale huurwoning overnemen?
Aan het doorgeven van een sociale huurwoning zijn strikte regels gebonden, zoals bijvoorbeeld het overnemen van de woning bij overlijden van de hoofdhuurder. Hiervoor dient altijd een verzoek te worden ingediend bij de woningcorporatie.
Kan een huurcontract op 2 namen?
Het huurcontract staat op 2 namen (contractuele medehuur)
Als u allebei als huurder in het contract staat, heeft u allebei recht op de huurwoning. Dit heet 'contractuele medehuur' of 'samenhuur'. Bent u het erover eens wie in de huurwoning blijft? Vraag dan of de verhuurder deze persoon als alleenhuurder accepteert.
Kan je een huurhuis overkopen?
Koopprijs sociale huurwoning ligt meestal vast
De woningcorporatie bepaalt de verkoopprijs van een sociale huurwoning. Die ligt vaak iets onder de marktprijs. Onderhandelen over de prijs is dan niet mogelijk. De woning hoort vaak bij een groep van ongeveer dezelfde woningen.
Is een kind een medebewoner?
Iedereen met wie u in 1 huis woont én op hetzelfde adres is ingeschreven bij de gemeente, telt als medebewoner. Bijvoorbeeld uw kind, een ouder, huisgenoot of iemand anders die bij u woont. Uw toeslagpartner is géén medebewoner.
Kun je als medehuurder hoofdhuurder worden?
Een medehuurder heeft dezelfde rechten en plichten als de hoofdhuurder. Als de hoofdhuurder besluit te verhuizen, kan de medehuurder de nieuwe hoofdhuurder worden. Als één van de huurders komt te overlijden, wordt de andere huurder automatisch de hoofdhuurder.
Kan mijn zoon mede huurder worden?
Soms komt het voor dat een kind medehuurder kan worden. Het inwonend kind moet in ieder geval minimaal 35 jaar oud zijn en zijn hele leven staan ingeschreven op het adres van zijn ouders. Daarnaast moet er ook worden aangetoond dat het kind een duurzaam gemeenschappelijke huishouding voert met zijn ouders.
Kan ik mede eigenaar worden van het huis van mijn ouders?
Wilt u mede-eigenaar worden van het huis van uw ouders dan kan dat. Uiteraard is het verplicht om met zijn allen daar ingeschreven te staan en te gaan inwonen op dat adres.
Kan je iemand anders hoofdhuurder maken?
Een huurovereenkomst kan op naam van één of meerdere personen staan. Wilt u het huurcontract op naam van iemand anders zetten? Dat kan alleen als u en uw partner gelijke rechten hebben.
Kan een huurcontract gewijzigd worden?
Wijziging door de huurder
Een overeenkomst kan volgens de wet gewijzigd worden op grond van onvoorziene omstandigheden. Enkel als deze van dien aard zijn dat van de wederpartij, naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid, niet verwacht kan worden dat de bestaande overeenkomst in stand wordt gehouden.
Wat gebeurt er als de hoofdhuurder overlijdt?
Als de hoofdhuurder overlijdt, dan wordt de medehuurder automatisch hoofdhuurder.
Kan ik mijn huis verhuren aan mijn kinderen?
Voorwaarden huurtoeslag.
Verhuurt u een woning of appartement aan uw kind, dan bestaat er in beginsel recht op huurtoeslag. Uw kind moet dan minstens 18 jaar oud zijn, een huurcontract hebben getekend en een woning hebben met eigen woon(slaap)kamer, keuken en wc.
Wat is het verschil tussen medebewoner en medehuurder?
Iedereen met wie de huurder in 1 huis woont en op hetzelfde adres is ingeschreven bij de gemeente telt als medebewoner. Bijvoorbeeld een kind, ouder, huisgenoot of iemand anders die op het adres woont. Kinderen zijn dus medebewoners, maar geen medehuurders. Daarom staan zij nooit op het huurcontract vermeld.
Kunnen mijn ouders bij mij inwonen?
Wanneer u besluit om uw ouders bij u thuis te laten wonen, zijn er verschillende mogelijkheden. U kunt uw ouders echt bij u in huis laten wonen door een kamer vrij te maken. Dit heeft wel een grote impact op uw eigen gezinsleven. Uw ouders worden onderdeel van het gezin en u heeft beide geen volledige privacy meer.
Wat is het verschil tussen inwonen en medehuurder?
Ben je getrouwd of heb je een geregistreerd partnerschap? Dan ben je automatisch medehuurder. In andere gevallen spreken we van inwoning. Iemand die inwoont staat niet op de huurovereenkomst en mag ook niet in de woning blijven wonen als de hoofdhuurder vertrekt.
Kan ik de woning van iemand anders overnemen?
U kunt uw huurwoning ruilen met de huurwoning van iemand anders. De verhuurder moet de woningruil wel goedkeuren. Ook de andere huurder moet toestemming krijgen van de verhuurder.
Is het mogelijk om je huurhuis te kopen?
Woningcorporaties bieden regelmatig huurhuizen te koop aan. Het kan gaan om de woning die jij huurt. Je mag dan ingaan op deze aanbieding, maar het is niet verplicht en je mag ook blijven huren. In sommige gevallen komen de huizen in de vrije verkoop.
Kan ik mijn eigen huurwoning kopen?
Omdat de woningbouwverenigingen woningen vaak verkopen heeft u een kans uw eigen huurwoning te kopen. Vraag uw verhuurder of u de huurwoning kan kopen. Vaak laten ze een taxatierapport maken zodat u de waarde weet. Vervolgens krijgt u een korting omdat u altijd gehuurd heeft.
Hoe lang in huurhuis mag je blijven na overlijden moeder?
Over het algemeen krijgt het kind een periode van twee tot zes maanden om de woning te verlaten. Een sociale woningbouwvereniging zal in zo'n geval meestal aangeven dat voortzetting niet kan omdat zij moeten toezien op de verdeling van schaarse sociale huurwoningen.
Kan ik medehuurder worden met mijn ouder of ander familielid?
Samenwonen met een bekende of een familielid
Dan is het verstandig met de verhuurder te overleggen of diegene medehuurder mag worden. Voorwaarde is dat de woning het hoofdverblijf is van de andere persoon en dat degene samen met jou een duurzame, gemeenschappelijke huishouding heeft.
Wie moet het huurcontract ondertekenen?
Huurder en verhuurder moeten die schriftelijke huurovereenkomst samen tekenen. De volgende zaken moeten verplicht worden vermeld: identiteit van de huurder en de verhuurder (o.a. het rijksregisternummer)
Hoe merk je dat je een prop in je oor hebt?
Kunnen ze met een echo kanker zien?