How To Buy A House With One Income

Kun je met 1 inkomen een huis kopen?

Gevraagd door: Johanna van Ooste  |  Laatste update: 22 december 2023
Score: 4.9/5 (57 stemmen)

Het is mogelijk om op basis van 1 inkomen samen een huis te kopen en een hypotheek af te sluiten. Het maakt namelijk niet uit wie wat inlegt, als het bedrag maar genoeg is om de gewenste hypotheek te financieren.

Hoeveel moet je verdienen om in je eentje een huis te kopen?

38.000 euro eigen geld

Een alleenstaande starter met een modaal inkomen moet momenteel pakweg een heel bruto jaarinkomen aan spaargeld meenemen in de aankoop van een huis. 'Dus 38.000 euro gemiddeld aan eigen geld om een woning aan te kopen.

Kan je een huis kopen met 1 inkomen?

Samen een huis kopen op één salaris, kan dat? Dat kan. U kunt er zelfs voor kiezen de woning op één salaris te kopen maar wel allebei de hypotheekakte te tekenen. U bent dan alsnog beiden verantwoordelijk voor het betalen van de hypotheek.

Is het mogelijk om als alleenstaande een huis te kopen?

Ja. Uw burgerlijke staat is op zich geen criterium voor de aanvraag van een woonkrediet.

Hoeveel hypotheek kan 1 persoon krijgen?

De hoogte van je hypotheek wordt berekend aan de hand van je persoonlijke en financiële situatie. Afhankelijk van onder andere je inkomen kun je berekenen hoeveel je maximaal kunt lenen. Dit mag niet meer zijn dan 100% van de waarde van de woning.

27 gerelateerde vragen gevonden

Wat kost een hypotheek van 150.000 euro?

Bij een lineaire hypotheek betaal je iedere maand hetzelfde bedrag aan aflossing. Per maand betaal je € 150.000 / 360 = € 416,67 aan aflossing. De rente die je per maand betaalt is de resterende hypotheekschuld * maandelijkse rente. In de eerste maand betaal je aan rente: € 150.000 * (0.03/12) .

Hoeveel hypotheek voor 1200 euro per maand?

Wanneer je met een annuïteitenhypotheek waarbij je 1200 euro per maand bruto voor betaald, kan je een hypotheek krijgen van ongeveer €250.000,- op dit moment.

Kan je een huis kopen zonder inkomen?

Kan ik een hypotheek krijgen zonder inkomen? Een hypotheek krijgen zonder inkomen is lastig, omdat veel hypotheekverstrekkers dit een te groot risico vinden. Het is echter niet onmogelijk. Er zijn een paar banken die u bijvoorbeeld de mogelijkheid bieden om de overwaarde van uw woning 'op te eten'.

Hoeveel mensen kopen alleen een huis?

Er lopen ongeveer drie miljoen singles in Nederland rond - en dit aantal neemt alleen maar toe. Toch zijn veel koopwoningen nog steeds ingericht op twee of meer mensen. Veel alleenstaanden denken daarom dat huren de enige optie is. Natuurlijk heeft huren voordelen.

Kan iedereen een huis kopen?

In principe kan iedereen een huis kopen in Nederland, dus ook als starter kom je in aanmerking voor een huis. Het enige waar je tegenaan kan lopen is dat je waarschijnlijk minder kan lenen voor de hypotheek, omdat je inkomen nog niet zo hoog is en je nog wellicht niet nog zoveel spaargeld hebt opgebouwd.

Wat kost een hypotheek van 250.000 euro?

Maandelijkse hypotheeklasten van de lineaire hypotheek

Bij een hypotheek van € 250.000 betaal je bij een looptijd van 30 jaar dus € 694,44 per maand aan aflossing. Het rentebedrag wordt berekend aan de hand van het hypotheekbedrag dat nog niet is afgelost.

Wat kost een hypotheek van 300.000 euro?

Wat kost een hypotheek van € 300.000 per maand? De maandelijkse lasten berekent met een annuïteitenhypotheek en 2,6% rente zijn ongeveer € 1.201,- bruto en € 971,- netto per maand. Dit laatste is afhankelijk van het exacte inkomen.

Wat kost een hypotheek van 400.000 per maand?

Wat kost 400.000 hypotheek? De maandelijkse lasten berekent met een annuïteitenhypotheek en 2,6% rente zijn ongeveer € 1.601,- bruto en € 1.294,- netto per maand. Dit laatste is afhankelijk van het exacte inkomen.

Wat kost een hypotheek van 400.000 euro?

Een hypotheek van € 400.000,- kost per maand bruto € 1696,- per maand als het uw eerste eigen huis is. Het betreft een volledig geoptimaliseerde hypotheek die op jouw situatie moet passen. Hij moet betaalbaar zijn in alle situaties, ook bij eerder overlijden voor nabestaanden en op pensioendatum.

Hoeveel hypotheek met 60.000 euro?

De hypotheekverstrekker kijkt naar je bruto jaarinkomen. Meestal mag je hypotheek maximaal 4,25 keer zo hoog zijn als je bruto jaarinkomen. Verdienen jullie samen bruto €60.000 per jaar? Dan zou jullie maximale hypotheek zo'n €255.000 zijn.

Hoeveel moet je verdienen om 300000 te lenen?

Inkomen bij een hypotheek van €300.000

Voor een hypotheek van €300.000 heb je minimaal een bruto jaarinkomen nodig van €63.000 tot €66.500.

Hoe lang moet je werken om een huis te kopen?

Krijg je geen intentieverklaring van je werkgever, dan kijkt de bank naar je inkomsten. Vrijwel alle banken berekenen voor de hypotheek je gemiddelde bruto jaarinkomen over de laatste 3 kalenderjaren. Is je inkomen in het laatste van deze 3 jaar het laagst, dan is dit inkomen het uitgangspunt.

Kan ik als alleenstaande lenen?

Er zijn verschillende soorten leningen waar je als alleenstaande gebruik van kunt maken. Denk bijvoorbeeld aan een persoonlijke lening, een doorlopend krediet, een hypothecair krediet of een minilening. Elke lening heeft zijn eigen voor- en nadelen, rente en voorwaarden.

Hoe duur is een huis ongeveer?

Gemiddeld legden kopers afgelopen jaar ongeveer 44.200 euro aan eigen geld neer bij het kopen van een huis. Dat is meer dan in 2021, want toen ging het om 41.500 euro, zo blijkt uit cijfers van het Hypotheken Data Netwerk (HDN). Het gaat dan nog niet om zaken als verhuizen en inrichten.

Wat moet je betalen als je een eigen huis hebt?

Als je in een koophuis woont, moet je bij de aangifte inkomstenbelasting een bedrag optellen bij je belastbare inkomen. Dat is het eigenwoningforfait. Dit bedrag is bij de aangifte over 2023 (die je in 2024 indient) in veruit de meeste gevallen 0,35% van de WOZ-waarde van je woning.

Kan je hypotheek krijgen zonder vaste baan?

Je hebt geen vast contract meer nodig om een hypotheek te kunnen afsluiten. Wanneer je een contract voor bepaalde tijd of een flexibel contract hebt, kun je met een intentieverklaring van je werkgever ook een hypotheek krijgen.

Wat kost een hypotheek van € 200000 per maand?

Heb je bijvoorbeeld een hypotheek van € 200.000? Dan betaal je iedere maand € 555,55 aan aflossingen (€ 200.000/ 360 aflossingen). De hypotheekrente wordt berekend over het hypotheekbedrag dat nog niet is afgelost. Dit onderdeel wordt iedere maand weer wat kleiner, omdat je maandelijkse aflost.

Hoeveel kan ik lenen voor 500 euro per maand?

Bij een rentevoet van 5 procent kunt u ongeveer 75.000 euro lenen op 20 jaar wanneer u per maand 500 euro wilt afbetalen. Betaalt u echter slechts 3,85 procent rente, dan kunt u tot 85.000 euro lenen. Met een variabele rentevoet moet u er wel rekening mee houden dat de aflossing na verloop van tijd kan toenemen.

Wat kost 100.000 hypotheek per maand?

Een hypotheek kost netto ca. € 2.500 bij het afsluiten en € 250 per maand per geleende € 100.000.

Wat kost een hypotheek van 2 ton?

Hoeveel bedragen de bruto hypotheeklasten per maand voor een hypotheek van € 200.000,-? Maandelijks betaald jij bruto ongeveer € 460,-,- voor een hypotheek van € 200.000,-. De hypotheek is dan volledig geoptimaliseerd naar jouw kunnen en wensen. Ga je nog kopen dan is dit handig.