Kan mijn ex na scheiding in onze koophuis blijven wonen?

Kan mijn ex na een scheiding in mijn koophuis blijven wonen?

Als jullie er voor kiezen om de woning onverdeeld te laten, dan blijft de woning ook na de scheiding van beide partners. De woning wordt dan niet verdeeld en de hypotheek blijft zoals hij is. In beginsel mag dit voor maximaal vijf jaar.

Wat kan ik doen als mijn ex-partner zijn adres niet wil veranderen?

Je kan je partner laten schrappen. Je moet bij de gemeente een verklaring afleggen dat je ex-partner niet meer op je adres woont. De gemeente start een onderzoek voor ze je ex-partner schrapt. De wijkagent komt bij je langs om te controleren of je ex-partner inderdaad niet meer bij je woont.

Wie moet het huis verlaten na een echtscheiding?

Na het scheiden moet één van de twee de woning verlaten. Er is geen vaste regel wie de woning moet verlaten en wie na de scheiding in de woning mag blijven wonen. Het is niet relevant op wiens naam het huurcontract staat. Ook niet relevant is of een partij de woning al voor het huwelijk had.

Wie heeft het meeste recht op de woning bij scheiding?

Je hebt, als je getrouwd bent, namelijk allebei evenveel recht op de woning. Het maakt dan niet uit of je getrouwd bent in (beperkte) gemeenschap van goederen, op huwelijkse voorwaarden of een geregistreerd partnerschap bent aangegaan. Let op: Wist je dat jullie allebei evenveel recht hebben om in de woning te blijven.

Wat zijn de nadelen van het huis onverdeeld laten na een scheiding?

Hoe lang mag een ex in de woning blijven?

Na de echtscheiding

Vanaf het moment waarop de echtscheidingsuitspraak van de rechter is ingeschreven bij de gemeente, kan je ex een alleenrecht hebben voor de duur van zes maanden om in de woning te verblijven zonder dat jij daar mag komen. Dat kan de rechter toewijzen.

Kan ik het huis overnemen na een echtscheiding?

Dat je de hypotheek overneemt na een scheiding houdt in dat je de hypotheek en het huis op jouw naam laat zetten. Daarvoor koop je je partner uit: je betaalt je partner de helft van de mogelijke overwaarde. Daarmee wordt het huis geheel van jou.

Kan ik mijn ex verplichten om het huis te verkopen?

U kunt via de rechter vragen om een zogenaamde 'machtiging tegeldemaking' ex artikel 3:174 BW. Met deze machtiging kunt u zonder de medewerking van de ander, zelf de woning verkopen.

Hoe kan ik mijn huis behouden na een scheiding?

Wil je de woning liever behouden na de scheiding? Dan is het mogelijk om je ex-partner uit te kopen. Dit betekent dat je de volledige eigendom van de woning overneemt. Samen met je ex-partner bepaal je de waarde van het huis, bijvoorbeeld op basis van een schatting van een makelaar of notaris.

Kan je partner je zomaar uit huis zetten?

Als er een samenlevingscontract of geregistreerd partnerschap is, kunnen de daarin opgenomen bepalingen van invloed zijn op de mogelijkheid om je uit huis te zetten.

Kan je apart gaan wonen als je getrouwd bent?

Je moet aan de rechter vragen om apart te mogen wonen. Het louter instellen van die vordering voor de rechter is voldoende. Het maakt niet uit wat de rechter nadien beslist. Na het instellen van deze vordering mag je niet opnieuw samen gaan wonen met je huwelijkspartner.

Wat als mijn ex zich niet uitschrijft?

Wil jouw ex zich niet vrijwillig uitschrijven van jouw adres? Vraag dan een adresonderzoek aan bij jouw gemeente. De gemeente gaat vervolgens onderzoeken of de persoon inderdaad niet op jouw adres verblijft. Ook gaat de gemeente op zoek naar het adres waar jouw ex wel verblijft.

Hoe gaat uitkopen partner?

Je partner uitkopen is dus niet verplicht. Wanneer je dit niet kunt of wilt doen, moet de woning mogelijk verkocht worden. Waren jullie samen eigenaar van de woning, dan wordt de overwaarde tussen jullie verdeeld na de verkoop, of zijn jullie samen verantwoordelijk voor een eventuele restschuld bij onderwaarde.

Kan mijn ex zomaar verhuizen?

Nee, eigenlijk niet. Je hebt eerst toestemming van de andere ouder nodig. Mocht deze geen toestemming geven, dan dient de rechter te worden in geschakeld.

Kan mijn ex mij uit huis zetten voor een koopwoning?

In principe mag je bij een koopwoning je partner ook niet zomaar uit huis zetten. Het maakt hierbij niet uit of jullie in gemeenschap van goederen (vóór 1 januari 2018), beperkte gemeenschap van goederen (na 1 januari 2018) of onder huwelijkse voorwaarden zijn getrouwd.

Is uitkopen verplicht bij scheiding?

Het uitkopen van je partner is niet verplicht. Je kunt er namelijk ook samen voor kiezen om het huis te verkopen, of het huis samen aan te houden.

Hoe lang heb ik recht op partneralimentatie?

Afspraken alimentatie sinds 1 januari 2020

De partneralimentatie bedraagt maximaal 5 jaar. Of korter, als het huwelijk of geregistreerd partnerschap minder dan 10 jaar duurde. Dan ontvangt uw ex-partner alimentatie voor de helft van de tijd dat het huwelijk of partnerschap duurde.

Kan ik na een scheiding in ons koophuis blijven wonen?

U kunt ervoor kiezen om in het huis te blijven, terwijl uw ex-partner eigenaar blijft. Let wel goed op: u 'geniet' dan van een zogenaamd woongenot als u gehuwd was. Daar kan uw ex, de eigenaar, na vertrek niet meer van genieten. Woongenot telt als een vorm van partneralimentatie.

Wat als ex niet uit huis wil?

Komen jullie er samen niet uit wie in de woning mag verblijven? Dan kun je de rechter verzoeken een beslissing te nemen. De rechter weegt dan de belangen van jullie beiden af. Als er kinderen in het spel zijn zal de rechter dit zwaar in de beslissing laten meewegen.

Hoe bereken je de uitkoopsom?