Hoeveel eigen geld heb je nodig voor het kopen van een eerste huis?

Hoeveel eigen geld voor eerste huis?

Gevraagd door: bacc. Jamie Simsek MA  |  Laatste update: 11 mei 2023
Score: 4.8/5 (74 stemmen)

Gemiddeld bedragen de kosten koper 6% (inclusief overdrachtsbelasting) van de woningwaarde. De gemiddelde huizenprijs in Nederland ligt rond de € 337.000. Als je een huis koopt van dit bedrag kun je ervan uitgaan dat je rond de € 20.220 aan eigen geld nodig hebt.

Hoeveel eigen geld voor een huis van 300000?

We gaan er hieronder vanuit dat je 35+ bent en een bestaande woning koopt van € 300.000,-. In totaal heb je dan € 12.250 eigen geld nodig om een huis te kopen, zonder dat het hypotheekadvies daarin is meegenomen. Ook zijn hier niet de extra's van bijvoorbeeld een NHG-hypotheek of een starterslening in meegeteld.

Hoeveel eigen geld nodig huis kopen 2023?

In 2023 kan jij 100% van de woningwaarde lenen als hypotheek. Alle kosten die boven deze waarde komen, betaal je uit eigen zak. Zo zijn de kosten koper (k.k.) voor eigen rekening, wat gemiddeld neerkomt op 2,5% - 5% van de woningwaarde.

Hoeveel geld kan ik lenen voor mijn eerste huis?

Maximale hoogte hypotheek ten opzichte van de waarde koophuis. Hoeveel u kunt lenen, hangt onder andere af van de waarde van uw koophuis. U kunt een hypotheek afsluiten tot 100% van de waarde van het huis. U kunt dus niet meer lenen dan het huis waard is.

Hoeveel geld moet je zelf hebben voor een huis te kopen?

Hoeveel spaargeld heb je nodig voor de aankoop of bouw van een woning? Naast de aankoopprijs van je woning zijn er allerhande kosten waarmee je rekening moet houden. Zo zijn er de notariskosten, de kosten van de hypotheek en, als je gaat bouwen, de btw. Als stelregel ga je het best uit van 20% van de aankoopprijs.

19 gerelateerde vragen gevonden

Kan je met 30.000 euro een huis kopen?

Voortaan kan je nog maximum 90% van de waarde van een woning lenen. Anders gezegd: je moet 10% van de aankoopprijs zelf ophoesten. Die 90% is de uiterste grens, maar de Nationale Bank is in feite nog strenger. Ze adviseren banken namelijk om 80% te hanteren als maatstaf.

Kun je een huis kopen zonder spaargeld?

Een huis kopen zonder eigen geld kan niet meer

Sinds 2018 mag je niet meer dan 100% van de woningwaarde lenen. Het is niet meer mogelijk om de bijkomende kosten mee te financieren. Dit moet je zelf kunnen betalen. Hoeveel geld je precies nodig hebt voor je nieuwe huis hangt af van je persoonlijke situatie.

Hoeveel hypotheek bij 30000 bruto?

Je salaris wordt gebruikt om in verhouding te zetten tot je hypotheek, dit wordt ook wel loan to income genoemd. Zo mag je hypotheek maximaal 4,5 keer je inkomen zijn. Verdien je 40.000 euro bruto per jaar? Dan kun je maximaal ongeveer 4,5x40.000 = 180.000 euro lenen.

Hoeveel hypotheek voor 1200 euro per maand?

Bij de maandlasten van een annuïteitenhypotheek van 1.200 euro komt de hypotheek uit op 355.000 euro, waarbij is gerekend met een hypotheekrente van 2,2 procent voor 20 jaar vast. Dit is het gemiddelde tarief voor hypotheken zonder NHG-verzekering.

Hoeveel eigen inbreng moet je hebben?

Banken eisen bijna altijd een eigen inbreng. Gemiddeld kan je slechts 90% van het totale bedrag lenen. Voor een tweede woning is dat 80%. Bovendien geldt: hoe groter de eigen inbreng, hoe flexibeler de bank.

Hoeveel moet je verdienen om een huis van 500.000 te kopen?

Hoeveel moet ik verdienen voor een hypotheek van € 500.000? Voor een hypotheek van €500.000 is een minimaal brutojaarinkomen van €105.000 nodig. Let wel, het benodigde inkomen voor de hypotheekaanvraag kan afwijken en is afhankelijk van jouw persoonlijke situatie, actuele rente en voorwaarden.

Is het slim om een huis te kopen?

Nu huis kopen of wachten op lagere hypotheekrente

De hypotheekrentes liggen in oktober 2022 hoger dan eind 2021. Omdat bezichtigingen sterk teruglopen is er een kans om nu een huis te kopen en niet te wachten. Wel is hypotheekrentes vergelijken belangrijk omdat je dat elke maand veel geld kan schelen.

Hoeveel spaargeld op je 24e?

De conclusie is dat 61% van de mensen tussen de 20-25 jaar minder dan €3000 spaargeld hebben. De overige 39% heeft logischerwijs meer dan €3000 spaargeld.

Hoeveel moet je verdienen om een huis van 400.000 te kopen?

Hoeveel moet ik verdienen voor een hypotheek van € 400.000? Het benodigde bruto jaarinkomen voor een hypotheek met een bedrag van € 400.000 is voor iemand die in loondienst werkt ongeveer €83.000.

Hoeveel spaargeld heb je nodig om alleen te wonen?

Hoeveel u dan moet sparen om een eigen huis of appartement te kopen? Ga uit van zo'n 20 procent van de aankoopprijs om comfortabel te zijn. Voor een droomwoning van 300.000 euro, gaat u dus uit van 60.000 euro eigen inleg.

Hoeveel hypotheek met 50000 eigen geld?

Hypotheek berekenen met spaargeld

U wilt bijvoorbeeld een huis kopen van €250.000. Bij de aankoop van de woning komen daar nog 6% aan kosten bij. Het totaalbedrag is €265.000. U heeft €50.000 eigen geld, wat betekent dat u de mogelijkheid hebt om slechts een hypotheek af te sluiten van €215.000.

Wat kost een huis van 250.000 per maand?

Wat kost een hypotheek van € 250.000,- bruto per maand? Een hypotheek van € 250.000,- kost bruto per maand ongeveer € 795,-.

Wat kost een hypotheek van 400.000 euro?

Wat kost een hypotheek van € 400.000,- ? Een hypotheek van € 400.000,- kost per maand bruto € 1696,- per maand als het uw eerste eigen huis is. Het betreft een volledig geoptimaliseerde hypotheek die op jouw situatie moet passen.

Hoeveel moet je verdienen om 2 ton te lenen?

Voor een hypotheek van €200.000 is een minimaal brutojaarinkomen van €49.000 nodig. Let wel, het benodigde inkomen voor de hypotheekaanvraag kan afwijken en is afhankelijk van jouw persoonlijke situatie, actuele rente en voorwaarden.

Wat kost een hypotheek van 300.000 per maand?

Hoe hoog zijn de maandlasten bij een hypotheek van € 300.000,-? De maandlasten bedragen ongeveer € 1350,- bruto per maand. Wil je een gedeelte aflossingsvrij dan kan dat een paar honderd euro schelen.

Hoeveel hypotheek voor 600000?

Hypotheek van € 600.000,-

Standaard kost deze hypotheek ongeveer € 3050,- bruto per maand. Lexwonen kan een hypotheek van € 600.000,- optimaliseren tot een maandlast van € 2550,- per maand.

Hoeveel geld moet je gespaard hebben voor een huis?

Gemiddeld bedragen de kosten koper 6% (inclusief overdrachtsbelasting) van de woningwaarde. De gemiddelde huizenprijs in Nederland ligt rond de € 337.000. Als je een huis koopt van dit bedrag kun je ervan uitgaan dat je rond de € 20.220 aan eigen geld nodig hebt.

Wat is de beste hypotheek voor een starter?

Als starter kun je voor je eerste hypotheek kiezen uit twee hypotheekvormen: de annuïteitenhypotheek of de lineaire hypotheek. Een annuïteitenhypotheek is een hypotheek waarbij de maandelijkse som van rente plus aflossing gelijk blijft gedurende de gehele looptijd. Op de einddatum is de gehele hypotheek afgelost.

Hoeveel spaargeld mag je hebben 2023?

Het heffingsvrijvermogen is in 2023 € 57.000 per persoon. Dus voor u en uw fiscaal partner samen € 114.000.

Wat als ik geen eigen inbreng heb?

Als je geen eigen inbreng hebt voor je hypotheek, en niet aan bovenstaande voorwarden voldoet, dan zijn dit de opties: Verder sparen. Financiële hulp vragen van familie. Huis van familie in onderpand geven.