Wie krijgt de huurwoning na een scheiding?
Gevraagd door: Lois Mohamed | Laatste update: 8 juli 2025Score: 4.8/5 (37 stemmen)
Het recht op een huurwoning na scheiding is wettelijk geregeld in het Nederlands huurrecht. Als je samen een huurcontract hebt getekend, hebben beide partners in principe gelijke rechten om in de huurwoning te blijven wonen. Dit geldt zowel voor getrouwde als samenwonende stellen.
Wie heeft recht op de huurwoning na een scheiding?
U het huurcontract op allebei de namen staat (samenhuur). Let op: als één van u beiden in de huurwoning wil blijven, moet de verhuurder hiermee akkoord gaan. Het huurcontract op naam van één van u beiden staat en u getrouwd of geregistreerd partner bent (medehuur). Dan is de ander namelijk automatisch medehuurder.
Wie heeft recht op een huurwoning na een scheiding?
Let op. Als medehuurder heeft u alleen recht op de woning als u er tijdens uw huwelijk of geregistreerd partnerschap echt woonde. Tijdelijk ergens anders wonen tijdens de scheiding maakt niet uit. U houdt beiden recht op de woning.
Wie heeft recht op de woning bij scheiding?
Als u tijdens het huwelijk samenwoont met uw partner en een gemeenschappelijke koopwoning of huurwoning bezit, dan krijgt u bij een scheiding te maken met 'woonrecht'. U heeft dan beide het recht om op die plek te wonen.
Wie betaalt de huur bij een scheiding?
Tijdens een echtscheiding blijven beide partners vaak verantwoordelijk voor het betalen van de vaste lasten, zoals de hypotheek of huur, totdat er definitieve afspraken zijn gemaakt.
Moet ik huur betalen aan mijn ex-partner?
Als de ex-vriend samen met een andere persoon (bijvoorbeeld een ex-partner) de huurovereenkomst heeft ondertekend, dan zijn beide partijen doorgaans hoofdelijk aansprakelijk. Dit betekent dat de verhuurder beide huurders kan aanspreken voor de volledige huur totdat de situatie legaal is geregeld.
Wie is de hoofdhuurder?
Goed om te weten. U bent alleen medehuurder als u op hetzelfde adres woont als de hoofdhuurder. Behalve als u tijdelijk ergens anders woont door een echtscheiding.
Kan je partner je zomaar op straat zetten?
Eigendom: Als jullie beiden op de eigendomsakte staan, kan je partner je niet zomaar uitzetten zonder juridische stappen te ondernemen. In dit geval zou een rechterlijke uitspraak vereist zijn. Huur: Als jullie beiden op het huurcontract staan, heeft je partner geen recht om je zonder meer uit huis te zetten.
Wie behoudt het huis na een scheiding?
Bij scheiden koophuis behoudt degene op wiens naam het huis staat de woning. Hij of zij heeft dus het volledige recht er te blijven wonen.
Hoe bereken je de uitkoopsom?
Berekening van de uitkoopsom
Als we ervan uitgaan dat jullie allebei voor 50% eigenaar zijn, en dat jullie de hypotheek samen hebben afgesloten, dan wordt de uitkoopsom als volgt bepaald: Waarde van de woning minus de nog openstaande hypotheek waarover jullie hypotheekrente ontvangen, en dit bedrag gedeeld door 2.
Hoe snel huurwoning na scheiding?
Wanneer krijg ik urgentie bij een scheiding en hoe lang ben ik urgent voor een huurwoning? Je kunt meestal pas de urgentie aanvragen voor een huurwoning, als jullie alle scheidingspapieren hebben getekend (samenlevers), of op het moment dat jullie deze hebben teruggekregen van de rechtbank en de gemeente (gehuwden).
Wat als 1 van de twee huurders uit elkaar gaan?
Als een van de (feitelijk) samenwonende huurders het pand wil verlaten, kan hij de huurovereenkomst in zijn naam opzeggen. (voor huurcontracten ondertekend sinds 1 januari 2019). Hij kan in zijn plaats een nieuwe huurder voorstellen, maar de verhuurder en de overblijvende huurders moeten daar wel mee instemmen.
Wie is de hoofdbewoner van een woning?
De hoofdbewoner is vaak de persoon die wettelijk verantwoordelijk is voor het betalen van de huur en het onderhouden van de woning volgens de voorwaarden van het huurcontract. Gemeentelijke inschrijving: In Nederland is het verplicht om je in te schrijven op het adres waar je daadwerkelijk woont.
Heb ik recht op urgentie als ik ga scheiden?
Voorwaarden voor urgentie bij een scheiding
De meest voorkomende voorwaarden om urgentie bij een scheiding te krijgen zijn: Je hebt minimaal de helft van de tijd de zorg van je minderjarige kind(eren). Je moet de scheidingspapieren (dit is je echtscheidingsconvenant en het ouderschapsplan) aanleveren.
Wat als ik geen woning kan vinden?
Heeft u geen huis of dreigt u dakloos te worden? Dan kunt u terecht bij de maatschappelijke opvang voor een tijdelijke verblijfplek. Deze opvang biedt ook zorg, begeleiding en praktische hulp.
Wat kan ik doen als mijn ex-partner mijn huurwoning niet wil verlaten?
Juridische Procedures. Als de ex-partner blijft weigeren, kan je vriendin juridische stappen ondernemen. Ze kan een advocaat inschakelen om een gerechtelijk bevel tot ontruiming te verkrijgen. Dit is een formele procedure waar de rechter beslist dat de ex-partner de woning moet verlaten.
Wie krijgt een sociale huurwoning na een scheiding?
De ouder die tijdens het huwelijk het grootste deel van de zorg voor de kinderen heeft gedragen zal, in het geval van strijd, na de scheiding doorgaans ook de meeste zorgtaken krijgen en daarmee ook het huurhuis. Het gebruik van de woning wordt in feite aan de kinderen verstrekt.
Wie heeft na een scheiding recht op een huurhuis?
Wie er in de woning blijft wonen, bepalen jullie in eerste instantie zelf. Kom je er samen niet uit, dan kun je het aan een rechter voorleggen. Als jij en je partner kinderen hebben, is er een grote kans dat de rechter het huis toewijst aan degene bij wie de kinderen meer dan de helft van de tijd wonen.
Hoe kan ik mijn huis behouden na een scheiding?
Wil je de woning liever behouden na de scheiding? Dan is het mogelijk om je ex-partner uit te kopen. Dit betekent dat je de volledige eigendom van de woning overneemt. Samen met je ex-partner bepaal je de waarde van het huis, bijvoorbeeld op basis van een schatting van een makelaar of notaris.
Kan mijn partner mij uit mijn huurhuis zetten?
Controleer wie er op het huurcontract staat. Als u beide op het huurcontract staat, heeft uw ex-vriendin niet het recht om u zonder meer uit te zetten. Indien alleen uw ex-vriendin op het huurcontract staat en u niet, heeft zij in principe meer zeggenschap over de woning.
Wat kan ik doen als mijn ex-partner zijn adres niet wil veranderen?
Je kan je partner laten schrappen. Je moet bij de gemeente een verklaring afleggen dat je ex-partner niet meer op je adres woont. De gemeente start een onderzoek voor ze je ex-partner schrapt. De wijkagent komt bij je langs om te controleren of je ex-partner inderdaad niet meer bij je woont.
Wat als partner huis niet wil verlaten?
Indien jouw ex partner de woning niet wil verlaten na de aangetekende brief, kan je een advocaat benaderen. De advocaat kan een kort geding bij de rechter in gang zetten. De rechter zal dan beoordelen of je ex inderdaad geen recht meer heeft om in de woning te verblijven.
Wat als een van de twee huurders uit elkaar gaat?
Contractuele medehuurders die uit elkaar gaan en het niet eens zijn over de vraag wie de huurovereenkomst voortzet, kunnen de rechter vragen daarover een beslissing te nemen. De situatie is vergelijkbaar met een echtscheiding, waarbij de rechter ook beslist wie in de woning mag blijven wonen.
Kan ik een huis huren zonder officieel gescheiden te zijn?
Het is denkbaar dat je al een huurhuis wilt betrekken, terwijl jullie nog niet officieel gescheiden zijn. Dat is geen probleem. Je hoeft de scheiding niet af te wachten om al in een (sociale) huurwoning te kunnen gaan wonen.
Wat als 1 van de twee huurders vertrekt?
Ze moeten onderling overeenkomen wie blijft en wie vertrekt. Raken ze daar niet uit, dan hakt de rechter de knoop door. Bovendien moeten ze afspraken maken met de verhuurder over het huurcontract. Zolang daar geen akkoord over is met de verhuurder, blijven beide partners verantwoordelijk om de huurprijs te betalen.
Hoeveel geld krijgt een verloskundige?
Wat betekent het 2-3-4 ritme voor wakkertijd?