Wat te doen met je huis als je uit elkaar gaat?

1. Ga na wat er is vastgelegd.
2. Leg je afspraken vast in een echtscheidingsconvenant.
3. Verdeel de gezamenlijke rekeningen.
4. Verdeel bezittingen en schulden.
5. Pas je verzekeringen aan.
6. Gezamenlijke woning? ...
7. Verdeel je pensioen.
8. Check de gevolgen voor je belastingaangifte en - teruggave.

Wat zijn de eerste stappen bij een scheiding?

Hoe kan ik mijn samenwoning beëindigen?

Kan ik de helft van mijn hypotheek meenemen bij een scheiding?

Hoe werkt hypotheek overnemen bij scheiding? Voor het overnemen van de hypotheek moet je de volledige hypotheek op jouw naam zetten en je partner uitkopen door de helft van de overwaarde te betalen. Je maximale hypotheek moet voldoende zijn om de maandlasten volledig in je eentje te betalen.

Hoe bereken ik de uitkoopsom voor mijn partner?

Berekening van de uitkoopsom

Als we ervan uitgaan dat jullie allebei voor 50% eigenaar zijn, en dat jullie de hypotheek samen hebben afgesloten, dan wordt de uitkoopsom als volgt bepaald: Waarde van de woning minus de nog openstaande hypotheek waarover jullie hypotheekrente ontvangen, en dit bedrag gedeeld door 2.

Hoe kan ik een huis overnemen na een relatiebreuk?

Als één van beide partners het huis wil overnemen na de scheiding, wordt de andere partner uitgekocht. Immers, beide partners hebben recht op de helft van de woning, dus heeft de partner die het huis niet overneemt recht op de helft van de waarde. Overnemen van een huis heet in de volksmond ook wel 'uitkopen'.

Wat te doen met huis als je uit elkaar gaat?

Bij echtscheiding gaat de koopwoning naar de eigenaar. Wie dat is, hangt af van uw situatie. Bent u allebei eigenaar, dan moet u de woning verdelen of verkopen. U kunt ook in het echtscheidingsconvenant afspreken wie er blijft wonen.

Wat met lening bij uit elkaar gaan?

Kan je de volledige lening terugbetalen, dan heb je bij de bank geen schulden meer. Werd de bank niet volledig terugbetaald, dan blijf je, samen met je partner, aansprakelijk. Je mag zelf bepalen hoe je dat probleem onder elkaar regelt, maar de bank kan bij beiden terecht voor de betaling van het saldo.

Wat als je ex je niet kan uitkopen?

U kunt via de rechter vragen om een zogenaamde 'machtiging tegeldemaking' ex artikel 3:174 BW. Met deze machtiging kunt u zonder de medewerking van de ander, zelf de woning verkopen. Meestal wordt deze machtiging via een kort geding gevorderd, zodat u snel verder kunt.

Wat als je een huis gekocht hebt en je gaat uit elkaar?

Koopwoning: Als jullie samen eigenaar zijn van de woning, moet deze worden verkocht of kan één van jullie de ander uitkopen. De afspraken hierover hangen af van de eigendomsverhouding. Voor inboedel: wie een item heeft aangeschaft, blijft eigenaar, tenzij anders afgesproken.

Hoe krijg ik mijn ex uit mijn koophuis?

Partner is geen medebewoner

Als je partner geen recht heeft om in de woning te blijven wonen, kun je een vriendelijk verzoek doen om de woning alsnog te verlaten. Het is goed om dit per aangetekende brief te doen waarin je een termijn stelt voor het verlaten van de woning.

Kan ik na een scheiding in ons koophuis blijven wonen?

U kunt ervoor kiezen om in het huis te blijven, terwijl uw ex-partner eigenaar blijft. Let wel goed op: u 'geniet' dan van een zogenaamd woongenot als u gehuwd was. Daar kan uw ex, de eigenaar, na vertrek niet meer van genieten. Woongenot telt als een vorm van partneralimentatie.

Wat gebeurt er met je hypotheek als je uit elkaar gaat?

Als u uit elkaar gaat, dan kan één van de partners bijvoorbeeld de hypotheek overnemen. De blijvende partner zet dan de hypotheek op zijn of haar naam. In plaats van dat u met zijn tweeën verantwoordelijk bent voor de hypotheek, betaalt de blijvende partner deze voortaan van zijn of haar eigen inkomen.

Hoeveel notariskosten bij uitkopen partner?

Afhankelijk van jullie situatie bedragen notariskosten gemiddeld tussen de €700,- en €2.250,-.

Wat als je samen een huis koopt en uit elkaar gaat?

Blijft een van jullie in de woning wonen, dan moet er een akte van verdeling komen. In de akte van verdeling wordt geregeld dat degene die in het huis blijft wonen ook verantwoordelijk is voor de betaling van de hypotheek. De partner die het huis verlaat kan hier dan niet meer voor aansprakelijk worden gesteld.

Kan ik een koophuis overnemen na een scheiding?

Hoe bereken je de uitkoopsom?

Wat is de 60-40 regeling voor een hypotheek?

Bandbreedte-eis 60-40: de eigendomsverhouding ligt binnen de bandbreedte van 40-60. Dus de ene ex-partner moet minstens 40% eigenaar zijn van de woning en de andere ex-partner moet voor maximaal 60% eigenaar zijn.

Hoe kan ik uit elkaar gaan als ik samenwoon?

Als u samenwoont kunt u scheiden zonder tussenkomst van een advocaat of mediator. Maar woont u samen en heeft u minderjarige kinderen? Dan moet er, als u uit elkaar gaat, in ieder geval wel een ouderschapsplan komen. Dat staat in de wet.

Wat zijn de kosten van het beëindigen van een samenlevingscontract?

Aan het ontbinden van een samenlevingscontract zijn in principe geen kosten verbonden. Het is wel van belang om de gemaakte afspraken goed op schrift te stellen. Het kan verstandig zijn om de gemaakte afspraken te laten vastleggen door een advocaat of notaris.

Kan ik mijn partner uitkopen voor een huis?

Degene die in de woning blijft wonen na een scheiding, kan de ander 'uitkopen'. Dit betekent dat de een aan de ander hiervoor geld betaalt. U moet dan weten wat het huis waard is. Gebruik hiervoor de 'waarde in het economisch verkeer', die staat bijvoorbeeld in het taxatierapport.