Samen een huis kopen: waar moet je op letten en wat regel je bij de notaris? | Funda

Wat gebeurt er met je huis als je trouwt?

Gevraagd door: mr. Naud Lind  |  Laatste update: 21 februari 2026
Score: 4.3/5 (41 stemmen)

Voor wie na 1 januari 2018 trouwt, geldt als uitgangspunt de 'beperkte gemeenschap van goederen'. Voorhuwelijkse eigen bezittingen en schulden, waaronder een woning van één van jullie, blijven ook na het sluiten van het huwelijk privé.

Wat gebeurt er met mijn huis als ik trouw?

Sinds 1 januari 2018 geldt automatisch een beperkte gemeenschap van goederen als je trouwt of geregistreerd partnerschap sluit. Erfenissen en schenkingen die je hierna ontvangt, zijn alleen van jou. En al je bezittingen en schulden die van jou waren voordat je trouwde, blijven ook van jou alleen. Dus ook je huis.

Wat gebeurt er met mijn eigendom als ik trouw?

In het wettelijke stelsel blijft alles wat vóór het huwelijk al eigen was, ook eigen. Ook wat je erft of schenkingen blijven eigen, zelfs als dat tijdens het huwelijk gebeurde. Hetzelfde geldt voor de schulden. Schulden van vóór het huwelijk blijven eigen schulden.

Heeft trouwen invloed op je hypotheek?

Trouwen voor 2018

Al jullie bezittingen en schulden worden van jullie samen. Het maakt niet uit of deze vóór of tijdens jullie huwelijk zijn opgebouwd. Dit betekent dus dat het huis automatisch van jullie beiden is, net als de bijbehorende hypotheekschuld.

Wat zijn de nadelen van trouwen?

Nadelen trouwen
  • Een scheiding brengt papierwerk met zich mee. Houd ook rekening met het inschakelen van een advocaat of mediator.
  • Als je wilt scheiden, dan moet je naar de rechter. Komen jullie er zelf uit dan komt de echtscheidingsuitspraak van de rechter.

24 gerelateerde vragen gevonden

Wat is het voordeel om getrouwd te zijn?

Financiële stabiliteit, emotionele steun en gezinsleven zijn enkele voordelen die het huwelijk biedt. Trouwen uit liefde kan ook een grote betekenis hebben voor de liefde zelf. Het huwelijk is het begin van een prachtige leven samen met de partner, gevuld met liefde, plezier, steun en groei.

Is er een voordeel aan trouwen?

Voordelen van trouwen

Trouwen beschermt beide partners op juridisch gebied. Denk bijvoorbeeld aan erfrecht, pensioenrechten, alimentatie en andere wettelijke rechten. U bent beiden juridisch beschermd. In onvoorziene situaties, zoals ziekte of zelfs overlijden, biedt deze bescherming een vangnet.

Is trouwen financieel aantrekkelijk?

Op fiscaal vlak is wettelijk samenwonen of getrouwd zijn hetzelfde. De partners worden dan gezamenlijk belast en moeten samen een aangifte indienen. Het belangrijkste fiscale voordeel van getrouwd of wettelijk samenwonend te zijn, is het huwelijksquotiënt.

Wat verandert er fiscaal als je trouwt?

Huwelijk doorgeven aan de belasting

De belastingdienst hoort vanzelf van de gemeente of en wanneer jullie zijn getrouwd. Dat hoef je dus niet zelf door te geven. Scheelt weer. Ook als je gaat samenwonen nadat jullie getrouwd zijn, geeft de gemeente dit vanzelf door.

Kan je meer hypotheek krijgen als je getrouwd bent?

Door samen een huis te kopen kun je meer hypotheek krijgen. In 2022 telt het tweede inkomen voor 90% mee voor de maximale hypotheek. Hier kun je berekenen hoeveel jullie samen kunnen lenen.

Heeft trouwen invloed op je salaris?

In het wettelijk stelsel zijn alle goederen en inkomsten gemeenschappelijk die tijdens het huwelijk verworven worden. Alleen de inkomsten (zoals lonen of een erfenis) die voor of na de ontbinding van het huwelijk verworven zijn, blijven apart.

Wie erft het spaargeld?

De weduwe of weduwnaar krijgt het vruchtgebruik van de hele nalatenschap. Concreet krijgt de langstlevende het eigen vermogen van zijn overleden partner en de helft van het gemeenschappelijk vermogen in vruchtgebruik. De kinderen erven de blote eigendom.

Wat verandert er als je gaat trouwen?

Als u trouwt dan doet u dit sinds 1 januari 2018 in beperkte gemeenschap van goederen. Dit betekent kort gezegd dat alle bezittingen en schulden die tijdens het huwelijk ontstaan, van u samen zijn. Uitzonderingen zijn erfenissen en schenkingen die u ontvangt voor en tijdens uw huwelijk.

Wat zijn de financiële nadelen van trouwen?

Nadelen trouwen in algehele gemeenschap van goederen

Door een huwelijk in algehele gemeenschap van goederen is de vermogensverdeling dus ongelijk. Algehele gemeenschap van goederen resulteert in een gemeenschap van schulden. Echtgenoten worden dus ook verantwoordelijk voor elkaars (studie)schulden.

Heeft mijn partner recht op mijn huis?

Als u allebei eigenaar bent van de woning, houdt u allebei recht op uw deel van het huis. Maar u blijft ook verantwoordelijk voor het betalen van de hypotheek en andere vaste kosten. Het maakt niet of een van u eerder vertrekt uit de woning.

Wat betekent het om volledig eigenaar van een huis te zijn?

Wat is volle eigendom? Volle eigendom, ook wel bekend als het volle eigendomsrecht, is de meest complete vorm van eigendom. Als volle eigenaar van een pand heb je alle rechten en plichten die daarmee samenhangen. Dit betekent dat je het recht hebt om het pand te gebruiken, te verhuren, te verbouwen en te verkopen.

Wat is het voordeel om te trouwen?

Wie trouwt, is juridisch beter beschermd dan wie wettelijk of feitelijk samenwoont, ook wat de erfenis betreft. Hiervoor is het belangrijk de begrippen "blote eigendom" en "vruchtgebruik" te kennen. Het vruchtgebruik is het recht om van goederen gebruik te maken en van de "vruchten" te genieten.

Wat is het voordeel van trouwen op latere leeftijd?

Een van de grootste voordelen van trouwen op latere leeftijd is dat alles niet zo perfect hoeft te zijn. Het draait meer om genieten, verbinden en samen lachen dan om een drukke agenda en geleefd worden. De bruiloft mag kleiner, intiemer en anders zijn dan de traditionele bruiloft.

Is trouwen belasting aftrekbaar?

Bruiloft wel of niet aftrekbaar? Om een kort antwoord te geven: ja, het kan.

Heeft mijn partner recht op mijn spaargeld?

Ga je trouwen of worden jullie geregistreerd partners en maak je geen voorwaarden? Dan trouw je automatisch in beperkte gemeenschap van goederen. Dat betekent dat jouw spaargeld van voor jullie huwelijk of geregistreerd partnerschap gewoon jouw spaargeld blijft. En het spaargeld van je partner blijft van je partner.

Waarom is trouwen beter dan wettelijk samenwonen?

'Gehuwde partners erven meer van elkaar. Bovendien is het erfrecht voor de partner beschermd, wat betekent dat het niet ontnomen kan worden. ' Het erfrecht voor wettelijke samenwoners is beperkt: de langstlevende erft volgens de wettelijke regels het vruchtgebruik op de gezinswoning en de inboedel.

Waarom zou je nog trouwen?

Liefde & geluk

Trouwen vanuit liefde is een van de meest romantische redenen en vaak ook de grootste reden om te trouwen. Het huwelijk is de formele manier om de liefde te verklaren en te laten zien dat je je verbonden voelt met je partner en er altijd voor elkaar zult zijn − in voor- en tegenspoed.

Wat veranderen na het trouwen?

Je verandert letterlijk de naam die je gebruikt. Nadat je getrouwd bent kun je uit vier opties kiezen: je houdt je eigen achternaam, je neemt de achternaam van je partner, je behoudt je eigen achternaam plus de achternaam van je partner of je krijgt de achternaam van je partner plus je eigen achternaam.

Wat zijn de gevolgen van trouwen?

De belangrijkste rechten en plichten gaan over:
  • de verplichting om elkaar te onderhouden en de aansprakelijkheid voor huishoudelijke schulden;
  • de toestemming die in bepaalde situaties noodzakelijk is van de andere partner;
  • de verzorging en opvoeding van eventuele kinderen;
  • vermogen en bezittingen;
  • pensioen;