Wat als je ex niet meer mee betaalt aan de hypotheek?
Gevraagd door: ing. Abel van Bernicia | Laatste update: 15 december 2025Score: 4.9/5 (2 stemmen)
Antwoord: Als de hypotheek nog op uw naam staat kan de bank inderdaad bij u komen aankloppen voor de betalingen. Ook al woont u niet meer in het huis, u bent nog steeds mede aansprakelijk voor de hypotheekschuld. Zo komen de betalingsproblemen van uw ex-partner op uw bordje.
Moet mijn ex meebetalen aan de hypotheek?
Zolang je beiden eigenaar bent van de koopwoning, ben je beiden hoofdelijk aansprakelijk voor de hypotheek, ook als je niet meer in de woning woont. Als het je partner financieel lukt de woning over te nemen, moet de eventueel nog bestaande hypotheek op zijn/haar naam komen te staan.
Wat moet ik doen als mijn ex-partner de lening niet meer betaalt?
Je ex-partner betaalt de lening niet meer terug. Jij staat mee op de zwarte lijst of hebt loonbeslag gekregen. Het enige dat je dan nog kunt doen, is zelf het hypothecair krediet of de lening volledig terugbetalen. Alleen zo kan je een gedwongen verkoop afwenden en zal je op termijn van de zwarte lijst geraken.
Wat als je ex niet uit huis gaat?
De rechter kan beslissen dat je ex-partner de woning moet verlaten. Ontruimingsprocedure: Als je ex-partner weigert te vertrekken na een uitspraak, kan er een ontruimingsprocedure worden gestart. Dit is een formele juridische procedure waarbij de deurwaarder de ex-partner uit de woning kan verwijderen.
Hoe zit het met de hypotheek als je uit elkaar gaat?
Huis verkopen na echtscheiding
Na verkoop wordt de hypotheek afgelost en moeten jullie allebei weer een nieuwe hypotheek afsluiten. Is er overwaarde, dan krijg je te maken met de eigenwoningreserve. De overwaarde kun je gebruiken om een nieuw huis te kopen. Anders is de hypotheekrente voor dat deel niet aftrekbaar.
Wat gebeurt er als je partner de hypotheek niet meer betaalt?
Als de hypotheek nog op uw naam staat kan de bank inderdaad bij u komen aankloppen voor de betalingen. Ook al woont u niet meer in het huis, u bent nog steeds mede aansprakelijk voor de hypotheekschuld. Zo komen de betalingsproblemen van uw ex-partner op uw bordje.
Kan ik de hypotheek overnemen na een echtscheiding?
Dat je de hypotheek overneemt na een scheiding houdt in dat je de hypotheek en het huis op jouw naam laat zetten. Daarvoor koop je je partner uit: je betaalt je partner de helft van de mogelijke overwaarde. Daarmee wordt het huis geheel van jou.
Hoe krijg ik mijn ex uit mijn koophuis?
Partner is geen medebewoner
Als je partner geen recht heeft om in de woning te blijven wonen, kun je een vriendelijk verzoek doen om de woning alsnog te verlaten. Het is goed om dit per aangetekende brief te doen waarin je een termijn stelt voor het verlaten van de woning.
Wat als je ex niet meewerkt?
Uw ex wil niet meewerken, maar u bent vastbesloten om stappen te ondernemen of noodzakelijke handelingen te verrichten? Dan kunt u via de rechtbank vervangende toestemming aanvragen.
Kan mijn ex na een scheiding in mijn koophuis blijven wonen?
Als jullie er voor kiezen om de woning onverdeeld te laten, dan blijft de woning ook na de scheiding van beide partners. De woning wordt dan niet verdeeld en de hypotheek blijft zoals hij is. In beginsel mag dit voor maximaal vijf jaar.
Kan ik opdraaien voor de schulden van mijn ex-partner?
Juridische aspecten van schulden van een ex-partner
Als de schuld is aangegaan tijdens het huwelijk of geregistreerd partnerschap en het betreft een gezamenlijke schuld, ben je mogelijk medeaansprakelijk. Het is belangrijk om te controleren of je naam op de lening of het contract staat.
Wat als iemand de lening niet terugbetaalt?
Wat te doen als iemand je geld niet terugbetaalt
Stuur een officiële brief naar de schuldenaar met daarin het verzoek om het geleende bedrag terug te betalen. Vermeld in de brief het geleende bedrag, de afgesproken terugbetalingsvoorwaarden, en een termijn waarin je het geld terug wilt hebben.
Wat als je uit elkaar gaat met een lening?
Als u medekredietnemer bent van een lening die jullie samen zijn aangegaan, blijft u ook na uw scheiding aansprakelijk voor de schuld, ongeacht uw huwelijksstelsel. Er zijn verschillende oplossingen: De maandelijkse aflossingen blijven meebetalen tot de lening volledig is afbetaald.
Kan ik afstand doen van mijn hypotheek bij een scheiding?
Het is mogelijk om bij de scheiding afstand te doen van de woning. Oftewel u kunt afstand doen van de hypotheek en de overwaarde van de woning. In principe heeft u recht op de helft van de koopwoning bij scheiding, tenzij u op huwelijkse voorwaarden of in beperkte gemeenschap van goederen bent getrouwd.
Wat als je partner je niet kan uitkopen?
Kun je of wil je je partner niet uitkopen? Dan kun je de koopwoning in gezamenlijk eigendom aanhouden. Dat kan voor maximaal 5 jaar. Je moet dan wel duidelijke afspraken maken wie er mag wonen en wie de hypotheek en de gebruikerslasten betaalt.
Hoe bereken je de uitkoopsom?
Berekening van de uitkoopsom
Als we ervan uitgaan dat jullie allebei voor 50% eigenaar zijn, en dat jullie de hypotheek samen hebben afgesloten, dan wordt de uitkoopsom als volgt bepaald: Waarde van de woning minus de nog openstaande hypotheek waarover jullie hypotheekrente ontvangen, en dit bedrag gedeeld door 2.
Wat zijn de gevolgen als mijn ex-partner de afspraken niet nakomt?
Als uw ex de afspraken niet na komt, is het altijd belangrijk om eerst te proberen hier samen uit te komen door met elkaar in gesprek te gaan. U kunt eventueel ook vrienden of familie vragen of ze uw ex-partner erop willen wijzen dat hij of zij zich aan de afspraken dient te houden.
Is uitkopen verplicht bij scheiding?
Wanneer jij in jullie gezamenlijke woning wil blijven wonen, moet je je partner uitkopen. Voordat je dit kunt doen, wordt er gekeken of jij in dat geval de hypotheeklasten ook in je eentje kan blijven dragen. Bij het uitkopen van een partner koop je feitelijk de financiële belangen van je partner in de woning af.
Wat is de minimale omgangsregeling?
Minimale eisen aan een omgangsregeling
In de praktijk betekent dat vaak dat vaders recht hebben op regelmatige en consistente omgang met hun kinderen. Veel ouders gaan uit van een om-de-week een weekend (vrijdag t/m zondag) en een vaste doordeweekse dag als minimum. Maar jullie mogen dit zelf bepalen.
Wat gebeurt er met de hypotheek bij scheiding?
Hypotheek overnemen na scheiding of breuk
Als je alleen in de woning blijft en de hypotheek dus over zet op één naam, drukken deze lasten alleen op jouw inkomen. Daarnaast heeft je partner recht op de helft van de waarde van het huis. Is er sprake van overwaarde, dan moet je je partner uitkopen.
Wie moet het huis verlaten na een echtscheiding?
Na het scheiden moet één van de twee de woning verlaten. Er is geen vaste regel wie de woning moet verlaten en wie na de scheiding in de woning mag blijven wonen. Het is niet relevant op wiens naam het huurcontract staat. Ook niet relevant is of een partij de woning al voor het huwelijk had.
Wat als je ex je niet kan uitkopen?
U kunt via de rechter vragen om een zogenaamde 'machtiging tegeldemaking' ex artikel 3:174 BW. Met deze machtiging kunt u zonder de medewerking van de ander, zelf de woning verkopen. Meestal wordt deze machtiging via een kort geding gevorderd, zodat u snel verder kunt.
Kan ik mijn huis betalen na scheiding?
'Eigen' huis kopen na de scheiding
Als je beiden eigenaar van de woning bent en een van u beiden wilt er blijven wonen, dan moet de vertrekkende partner worden uitgekocht. Je kunt hiervoor eigen geld gebruiken of je kunt de hypotheek verhogen. De huidige hypotheekverstrekker dient hier wel toestemming voor te geven.
Wat is een explain hypotheek?
Duurhuur van BLG is ook een explain hypotheek. Dat is de situatie dat je al jaren bijvoorbeeld 1.000,- huur voldoet en dat de maandlast volgens de hypotheeknormen niet hoger mag zijn dan 650,- per maand. Ook dan kan een hypotheekaanvraag succesvol zijn.
Wat is de 60-40 regeling voor een hypotheek?
Bandbreedte-eis 60-40: de eigendomsverhouding ligt binnen de bandbreedte van 40-60. Dus de ene ex-partner moet minstens 40% eigenaar zijn van de woning en de andere ex-partner moet voor maximaal 60% eigenaar zijn.
Is roze afscheiding menstruatie?
Kun je iemand zijn energie voelen?