Kun je een huis kopen als je 60 bent?
Gevraagd door: drs Felix van der Maath Bsc | Laatste update: 19 juli 2026Score: 4.1/5 (73 stemmen)
Het is zeker mogelijk om een hypotheek af te sluiten als je wat ouder bent. Er zit namelijk geen maximale leeftijd aan het afsluiten van een hypotheek.
Kan ik op mijn 60e nog een hypotheek krijgen?
Je kunt in veel gevallen een hypotheek krijgen als je bijna met pensioen gaat of al met pensioen bent. Belangrijk is dat je inkomen nu en in de toekomst hoog genoeg is om je woonlasten te betalen.
Kan ik op 60 jaar een huis kopen?
Tot welke leeftijd kan ik een hypotheek afsluiten? Het is mogelijk om op latere leeftijd een hypotheek af te sluiten, ook als je ouder bent dan 65. In principe hanteren banken geen maximumleeftijd voor het afsluiten van een hypotheek.
Is het mogelijk om na mijn pensioen een huis te kopen?
Kan ik na mijn pensioenleeftijd een hypotheek afsluiten? Ja, dit is vaak mogelijk. Als je met pensioen bent, heb je waarschijnlijk een inkomen uit je AOW en je pensioenregelingen. Als je met dit inkomen in staat bent om je hypotheeklasten te betalen, dan is het mogelijk om een hypotheek af te sluiten.
Kan je nog lenen als je 60 bent?
Er staat geen maximumleeftijd op het afsluiten van een hypothecaire lening. Ook als je al wat ouder bent, zijn er zeker oplossingen mogelijk.
Wat is de maximale leeftijd voor een lening?
Je kunt een lening aanvragen als je tenminste 21 en niet ouder dan 68 jaar bent. Er is een maximale leeftijd als je een lening wilt afsluiten.
Kan ik als gepensioneerde nog een hypotheek krijgen?
Veel mensen denken dat het niet mogelijk is om kort voor of na pensionering een hypotheek te krijgen. Dat klopt niet. Je pensioen heeft wel invloed op de hypotheek, maar er zijn mogelijkheden om een nieuwe hypotheek af te sluiten. In veel gevallen is het pensioeninkomen lager dan voor pensionering.
Wat is een senioren hypotheek?
Ben je gepensioneerd en wil je een hypotheek afsluiten? Dan kom je al snel uit bij een seniorenhypotheek. Die kun je bijvoorbeeld gebruiken als je je overwaarde wilt opnemen (als pensioenaanvulling), als je een woning koopt of als je je bestaande hypotheek wilt oversluiten.
Is het mogelijk om een huis te kopen zonder rente?
Een opeethypotheek afsluiten
Een opeethypotheek (ook wel verzilverhypotheek genoemd) is speciaal voor mensen met een AOW en eventueel pensioen. Hierbij krijg je een lening op basis van de overwaarde van je huis, zonder dat je maandelijks rente hoeft te betalen. Voordelen: Je hoeft niets per maand te betalen.
Waar kun je het beste wonen als je met pensioen bent?
In de wereldwijde international living's retirement index (2023) staat Portugal op de eerste plek, op de voet gevolgd door Mexico. Spanje, Italie en Griekenland staan ook keurig in de top tien.
Wat is beter, kopen of huren?
Het huren of kopen van een woning kennen allebei hun voor- en nadelen. Even kort door de bocht: Huren is flexibel en kent weinig risico maar de mogelijkheden zijn beperkt en het huurgeld ben je kwijt. Kopen is (uiteindelijk) voordeliger, je hebt meer mogelijkheden maar ook meer verplichtingen.
Hoe koop je een huis zonder rente?
Er bestaan rentevrije alternatieven die het kopen van een huis zonder rente mogelijk maken. Bijvoorbeeld als de bank het huis koopt en het vervolgens doorverkoopt met een winstopslag, of huurkoop, waarbij de bank mede-eigenaar wordt van de woning.
Is het mogelijk om een huis te kopen op je 60e?
Kan ik een hypotheek afsluiten terwijl ik wat ouder ben? Het is zeker mogelijk om een hypotheek af te sluiten als je wat ouder bent. Er zit namelijk geen maximale leeftijd aan het afsluiten van een hypotheek. Er zit wel een maximale leeftijd aan de overlijdensrisicoverzekering (ORV).
Wat kost 100.000 overwaarde opnemen?
Hypotheekadvies voor het opnemen van overwaarde kost ongeveer 1.500 tot 2.000 euro. Goed om te weten: het is mogelijk om deze kosten – dus eventuele NHG-kosten, taxatiekosten, notariskosten en advieskosten – te betalen via de opgenomen overwaarde. Je hebt dan geen eigen geld nodig om deze eenmalige kosten te betalen.
Hoeveel hypotheek kan ik krijgen met AOW en pensioen?
Gepensioneerden met een (pensioen)inkomen tot € 30.000 kunnen fors mínder lenen. Gemiddeld kan men zo'n € 7.000 minder lenen. bij een gezamenlijk inkomen van € 25.000 kan de maximale hypotheek soms € 16.000 lager zijn. Gepensioneerden met een inkomen van € 30.000 tot € 60.000 kunnen hetzelfde of meer lenen.
Hoeveel spaargeld moet je hebben voor een koophuis?
Sommige bijkomende kosten zijn namelijk afhankelijk van de hoogte van de koopsom. Als je een bestaand huis koopt, moet je er rekening mee houden dat je 5 tot 6% van de koopsom aan eigen geld nodig hebt. Bij een huis met een koopsom van € 250.000 komt dat neer op € 12.500 tot € 15.000 eigen geld.
Kan je een huis kopen als je gepensioneerd bent?
Ja, je kunt een woning kopen met inkomen uit pensioen. Ook als je (nog) een hypotheek nodig hebt.
Waarom kopen moslims geen huis?
Volgens de islamitische geloofsregels is het verboden rente te betalen of te ontvangen, dit maakt het voor deze mensen niet mogelijk om een hypotheek of lening af te sluiten.
Kan ik na mijn pensioenleeftijd een hypotheek afsluiten?
Ja, als je met pensioen gaat heeft dat gevolgen voor je hypotheek. Vanaf je 56e rekenen geldverstrekkers met je pensioeninkomen als ze – bijvoorbeeld – je maximale hypotheek bepalen. Doordat je pensioeninkomen lager is dan je normale inkomen, zal je maximale hypotheek ook lager uitvallen.
Wat is de Senioren Verhuisregeling?
De Senioren Verhuisregeling is speciaal voor senioren die nu al een koopwoning bezitten, maar ook voor senioren die hun koopwoning recent hebben verkocht. Hierbij geldt dat zij in datzelfde of het volgende kalenderjaar de hypotheek voor hun nieuwe woning passeren bij de notaris.
Waarom kiezen ouderen voor aflossingsvrij?
De belangrijkste redenen zijn: De lage bruto maandlasten. Deze bruto maandlasten staan voor een langere periode vast. Door de lage lasten blijft er meer geld beschikbaar om lekker te genieten van het leven.
Is het mogelijk om op je 60e nog een hypotheek te krijgen?
Je kunt als je al met pensioen bent of als je pensioen nadert, een seniorenhypotheek afsluiten. Daarvoor gelden soms wel andere eisen dan voor een hypotheek vóór je pensioen, maar in elk geval hoeft je pensioen je hypotheekaanvraag zeker niet in de weg te staan.
Wat zijn de hypotheekmogelijkheden voor senioren?
Rekenvoorbeeld hypotheek vanaf 57 jaar
Vanaf 67 jaar krijg je jaarlijks een pensioen van €35.000. Je kunt nu maximaal zo'n €287.000 lenen. Op je 57ste kun je nog maximaal €232.000 lenen. Ook kan de bank aanvullende eisen stellen, zoals versneld aflossen nadat je met pensioen bent.
Kan je als gepensioneerde nog lenen?
Kan je een hypothecaire lening krijgen als je met pensioen bent? Ja, dat kan zeker! Banken beoordelen of je pensioen voldoende stabiel is om de lening terug te betalen. Wat komt het meest voor bij gepensioneerden?
Wat zijn de symptomen van overstimulatie?
Waarom maakt mijn baby schokkende bewegingen in zijn slaap?