Kan ik mijn partner mede-eigenaar maken van mijn huis?
Gevraagd door: Romy Meyer | Laatste update: 7 december 2025Score: 4.2/5 (36 stemmen)
Trek je bij je partner in en willen jullie dat jij mede-eigenaar wordt? Dan kan je partner de helft van de eigendom van de woning aan jou overdragen. Hiervoor moet je naar de notaris om een eigendomsoverdracht te doen. Naast de kosten van de notaris betaal je 2% overdrachtsbelasting over de aankoopwaarde van het huis.
Hoe word ik mede-eigenaar van het huis van mijn partner?
Kies je ervoor om jezelf in te kopen, dan word je mede-eigenaar van het huis. Je partner verkoopt dan een deel van het huis aan jou. Je dient dan een koopovereenkomst op te stellen en daarin afspraken te maken over het eigendomsdeel dat jullie wensen over te dragen.
Kan een huis twee eigenaren hebben?
Ja, u kunt met twee gezinnen één huis kopen. Door de vaste lasten te verdelen is het soms mogelijk een hogere maximale hypotheek af te sluiten en dus een grotere of luxere woning te kopen.
Kan ik een koophuis van 1 naam op 2 namen zetten?
Huis kopen op 2 namen
Als je samen een huis koopt, kiezen de meeste mensen ervoor om het huis op twee namen te kopen. In dat geval worden jullie beide eigenaar van de woning. Dit is de meest eenvoudige optie en je kan vaak meer lenen voor een hypotheek. Je mag zelf bepalen welke verdeling je kiest.
Kan ik mijn huis op naam van mijn partner zetten?
Een samenlevingscontract afsluiten: Hierin kunt u vastleggen dat de woning gemeenschappelijk bezit is of dat uw partner een recht van gebruik heeft na uw overlijden. Uw partner mede-eigenaar maken: U kunt het huis gedeeltelijk op naam van uw partner zetten, zodat hij of zij automatisch eigenaar blijft.
Hoe kan ik mijn woning overdragen aan mijn partner?
Kun je het huis schenken aan je partner? Jazeker, het is in theorie mogelijk om de eigendom van een huis te schenken aan je partner. Dit kan alleen via een notaris omdat je een notariële akte nodig hebt. Bij een schenking moet er nog steeds overdrachtsbelasting worden betaald.
Wat betekent het om volledig eigenaar van een huis te zijn?
Wat is volle eigendom? Volle eigendom, ook wel bekend als het volle eigendomsrecht, is de meest complete vorm van eigendom. Als volle eigenaar van een pand heb je alle rechten en plichten die daarmee samenhangen. Dit betekent dat je het recht hebt om het pand te gebruiken, te verhuren, te verbouwen en te verkopen.
Hoe zet ik een huis op één naam?
Als je de woning op 1 naam wil zetten is er altijd een 'akte van scheiding en deling' of 'akte van verdeling' nodig. De akte teken je pas als de bank akkoord is met de hypotheek. maar de bank wil de akte al wel in een eerder stadium zien.
Hoe kan je je inkopen in het huis van je partner?
Ja. Jezelf inkopen in vastgoed dat in het bezit van je partner is, kan door mede-eigenaarschap. Dit houdt in dat jij mee betaalt aan de lening en dat de woning op jullie beide namen komt te staan. Je moet, om dit te bereiken, wel even langs de notaris en langs de bank.
Kunnen meerdere mensen eigenaar zijn van een huis?
1. Eigendom van vastgoed in een gemeenschap. Een gemeenschap ontstaat wanneer meerdere personen samen eigenaar zijn van één of meer goederen, zoals vastgoed. Deze mede-eigenaren worden 'deelgenoten' genoemd.
Kan ik mijn zoon mede-eigenaar maken van mijn huis?
Kunnen mijn ouders ook mede-eigenaar worden van het huis? Ja, je ouders kunnen mede-eigenaar worden van het huis. Dit kan door middel van een gezamenlijke aankoop waarbij je ouders en jijzelf als mede-eigenaren op de koopakte en in het kadaster worden geregistreerd.
Hoe kan ik meerdere eigenaren van onroerend goed hebben?
Voor onroerend goed kunnen ondernemers kiezen voor een maatschap of een vennootschap onder firma (VOF). Beide structuren bieden de mogelijkheid om onroerend goed gezamenlijk te bezitten en te beheren. In een maatschap of VOF worden afspraken tussen de eigenaren vastgelegd in een overeenkomst.
Hoe kan ik samen met familieleden een huis kopen?
Wil je graag samen met je ouders (en je partner) een woning aankopen en er met zijn allen gaan wonen? Dan kun je gebruikmaken van de gezinshypotheek. Bij deze speciale hypotheekvorm kunnen 2, 3 of 4 personen samen één hypotheek afsluiten. Alle inkomens tellen mee, waardoor het maximale leenbedrag hoger is.
Kan ik bij mijn partner intrekken in een koophuis?
Intrekken bij partner met eigen huis
Als je intrekt bij je partner die al een eigen woning heeft, dan word je geen mede-eigenaar, tenzij je iets regelt. Ook niet als je meebetaalt aan de hypotheek. Je partner blijft eigenaar van de woning en is verplicht om de schulden en kosten te voldoen.
Hoeveel mensen kunnen eigenaar zijn van een huis?
In principe is het maximum aantal personen vier. Dus wil je samen met je vriend of vriendin een woning kopen dan kun je beide inkomens gebruiken. Het eerste inkomen telt voor 100% mee en het tweede inkomen voor 90% in de hypotheekberekening. Sinds 2023 telt het tweede inkomen ook voor 100% mee.
Wat zijn mijn rechten als mede-eigenaar?
Wat zijn mijn rechten als mede-eigenaar? Als mede-eigenaar heb je het recht om gebruik te maken van de gemeenschappelijke delen, deel te nemen aan de algemene vergadering, en mee te beslissen over belangrijke zaken die het mede eigendom aangaan.
Kan ik mijn huis op twee namen laten zetten?
Allereerst gefeliciteerd met uw voorgenomen huwelijk! Voor uw huis en hypotheek hoeft u in beginsel niets te doen. Die kunnen gewoon alleen op uw naam blijven staan, dat is geen probleem. Trouwt u in gemeenschap van goederen, dan worden al uw bezittingen en schulden automatisch van u samen.
Hoe word je mede-eigenaar?
Als jij en je partner getrouwd of geregistreerd partner zijn, zijn jullie automatisch medehuurder of mede-eigenaar op het moment dat jullie op hetzelfde adres wonen. Dit is niet zo als jullie ongehuwd/ ongeregistreerd zijn.
Wat zijn de kosten van het inkopen van een huis?
Wie zich inkoopt in de woning van zijn partner, moet 12 procent registratierechten betalen. Dan biedt een huwelijk een uitweg. 'Via een huwelijkscontract kunt u de eigendom in een gemeenschappelijk vermogen onderbrengen, waardoor hij aan beide partners toekomt.
Hoe kan ik mijn hypotheek op naam van mijn partner zetten?
Wat betekent hypotheek overnemen na scheiding? Dat je de hypotheek overneemt na een scheiding houdt in dat je de hypotheek en het huis op jouw naam laat zetten. Daarvoor koop je je partner uit: je betaalt je partner de helft van de mogelijke overwaarde. Daarmee wordt het huis geheel van jou.
Hoe word je eigenaar van een huis?
Hoe wordt u eigenaar? Er zijn verschillende manieren om eigendom te verkrijgen. De meest voor de hand liggende manier is kopen. Ook kunt u eigenaar worden door bijvoorbeeld vinding, schatvinding, natrekking, vermenging, zaakvorming, vruchttrekking, erfopvolging , of het verstrijken van tijd.
Hoeveel kost het om een huis op naam te zetten?
Om een huis op naam te zetten is een eigendomsakte nodig. En om een hypotheek af te sluiten is een hypotheekakte verplicht. Beiden laat je opmaken bij een notaris. De notariskosten variëren, maar gemiddeld kun je denken aan zo'n € 2000.
Kan een huis meerdere eigenaren hebben?
Maar je kunt ook met meerdere mensen een huis kopen. Met meerdere mensen een huis kopen verruimt de (financiële) mogelijkheden: u kunt een groter huis kopen of de lasten met meer mensen delen. Het kan dan gaan om ouders en kinderen die samen een huis kopen, twee gezinnen of een vriendengroep die samen een huis koopt.
Wie is de juridisch eigenaar van de woning?
Het juridisch eigendom van een gebouw bepaalt kort gezegd wie de eigenaar van het gebouw is. Een woning of gebouw komt pas in juridisch eigendom als deze via de notaris is overgedragen en de akte is ingeschreven bij het kadaster. Soms hoor je ook de term economisch eigendom.
Wat is volledige en volle eigenaar?
Geheelheid in volle eigendom
Aankopen van slechts een gedeelte van de woning, van het vruchtgebruik of van de blote eigendom zijn dus uitgesloten. 'Volle eigendom' is een rechtsfiguur. Wanneer je over zowel de zakelijke rechten, het vruchtgebruik en de blote eigendom beschikt, ben je volle eigenaar van de woning.
Kan jaloezie goed voor je zijn?
Wat gebeurt er als een man "het spijt me" zegt?