Kan ik een huis kopen op mijn naam als ik getrouwd ben?

Kan ik als gehuwde alleen een pand kopen?

Ben je gehuwd onder scheiding van goederen (of ben je samenwonend) dan kan je een eigen woning aankopen zonder toestemming. Ben je gehuwd onder een gemeenschapsstelsel, al dan niet via huwelijkscontract, dan heb je in principe toestemming van je echtgeno(o)t(e) nodig.

Kan je met 2 koppels een huis kopen?

Dat kan zeker, maar het is soms ietsje moeilijker op gebied van administratie! In tegenstelling tot samen een huis kopen met je partner, komt er bij co-housing extra administratie kijken. Het maakt in principe niet uit met wie je een huis koopt, maar als niet-echtgenoten moet er meer geregeld worden.

Kan ik mijn huis verkopen aan mijn partner?

Koopwoning op naam van één partner

Wat wel anders is dan vroeger, is het feit dat degene die de woning op naam heeft staan niet zomaar de woning mag verkopen zonder goedkeuring van zijn/haar partner. Tegenwoordig geldt namelijk het toestemmingsvereiste.

Hoe hoog mag een familiehypotheek zijn?

Een familiehypotheek kan een uitkomst zijn als de bank niet meer dan 100 procent van de waarde van de woning wil financieren. Ouders kunnen het bedrag dat bijvoorbeeld nodig is voor eventuele bijkomende kosten of een verbouwing lenen.

Kun je met zn 3en een huis kopen?

Het is niet mogelijk om meerdere woningen binnen één hypotheek aan te schaffen. Alle betrokkenen gaan in het huis wonen. Iedereen moet zich inschrijven op het adres van de woning. Een gezinshypotheek kun je dus niet afsluiten wanneer één of meerdere personen ergens anders gaan/blijven wonen.

Hoe hypotheek op 2 namen zetten?

Je kunt tussentijds iemand laten bijschrijven, door een schriftelijk verzoek in te dienen bij de hypotheekverstrekker. Voor deze bijschrijving moet je meestal wel administratiekosten betalen.

Kan je samen een huis kopen zonder fiscaal partner?

De keuzemogelijkheid om te kiezen voor het fiscale partnerschap is per 1 januari 2011 afgeschaft. Je bent automatisch fiscaal partner als je aan één van bovengenoemde voorwaarden voldoet. Je kunt dus geen gezamenlijke koopwoning hebben zonder fiscaal partner te zijn.

Kan ik meebetalen aan de hypotheek van mijn partner?

Als je intrekt bij je partner die al een eigen woning heeft, dan word je geen mede-eigenaar, tenzij je iets regelt. Ook niet als je meebetaalt aan de hypotheek. Je partner blijft eigenaar van de woning en is verplicht om de schulden en kosten te voldoen.

Kan je apart gaan wonen als je getrouwd bent?

Je moet aan de rechter vragen om apart te mogen wonen. Het louter instellen van die vordering voor de rechter is voldoende. Het maakt niet uit wat de rechter nadien beslist. Na het instellen van deze vordering mag je niet opnieuw samen gaan wonen met je huwelijkspartner.

Hoe kan ik als ongetrouwd koppel een huis kopen?

Als er geen huwelijk en dus geen huwelijkscontract is, kan een samenlevingscontract worden opgesteld. Daarin leggen ongehuwde partners de afspraken vast over de vermogensrechtelijke gevolgen van hun samenwonen en het beëindigen van hun relatie. Feitelijke samenwoners kunnen kiezen of ze daarvoor naar de notaris gaan.

Waarom een geregistreerd partnerschap voor een huis kopen?

Voordelen geregistreerd partnerschap huis kopen

Als je als geregistreerd partners een huis koopt, dan is deze automatisch van jullie allebei. Het huis valt dan onder de gemeenschap van goederen. Als je een huis koopt met een samenlevingscontract, ben je niet automatisch allebei eigenaar van de woning.

Kan ik samen met mijn vriend een huis kopen en een hypotheek afsluiten?

Met hoeveel mensen mag je een vriendenwoning kopen? In principe is het maximum aantal personen vier. Dus wil je samen met je vriend of vriendin een woning kopen dan kun je beide inkomens gebruiken. Het eerste inkomen telt voor 100% mee en het tweede inkomen voor 90% in de hypotheekberekening.

Wat is een gezamelijke aankoop?

De gesplitste aankoop is een veel gebruikte techniek bij successieplanning waarbij de ene persoon het vruchtgebruik koopt en de andere de blote eigendom. Vaak gaat het om ouders die het vruchtgebruik verwerven en de kinderen (of een kind) de blote eigendom.

Kan een huis twee eigenaren hebben?

Ja, u kunt met twee gezinnen één huis kopen. Door de vaste lasten te verdelen is het soms mogelijk een hogere maximale hypotheek af te sluiten en dus een grotere of luxere woning te kopen.

Kan je een huis kopen zonder geregistreerd partnerschap?

Je hoeft niet getrouwd te zijn, of geregistreerd partner. Zelfs een samenlevingscontract is niet verplicht. Dus ja, samen een huis kopen kan inderdaad zomaar.

Kan ik in mijn eentje een huis kopen?

Ja, als alleenstaande kun je een hypotheek krijgen. Het krijgen van een hypotheek hangt voornamelijk af van je inkomen. Bij voldoende inkomen, kun je een hypotheek krijgen, ook als je alleen bent. Een huis kopen als alleenstaande starter is dus niet anders dan wanneer je samen met je partner een huis koopt.

Hoe werkt het als je je partner uit moet kopen?

De uitkoopsom is het bedrag dat jij aan je partner moet betalen om zijn of haar aandeel in de woning over te nemen. Dit bedrag wordt berekend door de resterende hypotheek van de woningwaarde af te trekken, maar kent wat haken en ogen. Is jullie woning meer waard dan de hypotheek, dan is er sprake van overwaarde.

Wat gebeurt er met mijn hypotheek als mijn partner overlijdt?

Wanneer je partner of een familielid overlijdt, erven de erfgenamen de hypotheekschuld. Als er nooit op de aflossingsvrije hypotheek is afgelost, erven ze dus de oorspronkelijke hypotheekschuld. Dat hoeft overigens zeker geen probleem te zijn.

Hoe zet je een huis op je naam?

Kan mijn partner mijn hypotheek overnemen?

Ja, je kunt de hypotheek van twee namen op één naam zetten zonder de ander uit te kopen. Dit wordt ook wel het ontslaan van hoofdelijke aansprakelijkheid genoemd. De persoon die zijn of haar deel van de hypotheek wil overdragen, wordt dan ontslagen van de verplichting om de hypotheek af te lossen.