Hoeveel geld u belastingvrij aan een familielid kunt schenken

Is gratis wonen een schenking?

Gevraagd door: Rowan Kok BA  |  Laatste update: 11 juli 2025
Score: 4.9/5 (60 stemmen)

Gratis wonen is geen schenking.

Kan ik iemand gratis in mijn huis laten wonen?

In principe mag je als eigenaar van een woning iemand gratis in je huis laten wonen. Dit kan bijvoorbeeld een vriend, familielid of partner zijn. Er is geen wet die je verplicht om huur te vragen.

Wat valt er onder schenking?

Ik krijg iets van iemand - is dat een schenking? Een schenking is iets van waarde dat u zomaar krijgt. Uw ouders geven u bijvoorbeeld een bedrag om wat makkelijker een huis te kopen. Of u krijgt van uw oom en tante geld voor een reis die u gaat maken.

Kan je een huis gratis schenken?

De soorten onroerende goederen die kunnen worden geschonken

Een schenking van onroerend goed kan betrekking hebben op een huis, een appartement, een bouwgrond, een landbouwgrond, een bos, een garage, een fabriek, eigenlijk alles wat onroerend is en aan jou toebehoort, kan worden geschonken.

Kan ik een afbetaald huis aan mijn kind schenken?

Je mag eenmalig belastingvrij een hoger bedrag schenken aan je (klein)kinderen of andere naasten als die schenking gebruikt wordt voor de aankoop of verbouwing van een woning of om een restschuld af te lossen, de hypotheek af te betalen of erfpacht af te kopen. Hierbij geldt in 2025 een grens van € 32.195,-.

26 gerelateerde vragen gevonden

Is het mogelijk om mijn huis aan mijn kind te schenken?

Kan ik mijn woning aan mijn kind schenken? Ja, je kunt de woning schenken aan jouw kind, of een deel daarvan. Er zijn forse vrijstellingen mogelijk als het kind zelf in de woning gaat wonen.

Wat moet je betalen als je je huis helemaal afbetaald hebt?

Als je hypotheek afbetaald is, heb je geen schuld op je woning meer openstaan. De woning is nu volledig van jou. Oftewel: de volledige waarde van je huis is overwaarde. Ook betaal je geen maandlasten meer voor je hypotheek.

Wat zijn de gevolgen als ik tijdens leven het eigendom van de woning aan mijn kind overdraag?

Het erven van het huis van je ouders bij leven is juridisch gezien een schenking waarbij je schenkbelasting moet betalen. Je betaalt in 2025 10% bij een schenking tot €154.197 en 20% over het meerdere.

Waarom huis op naam kind zetten?

Vroeger kozen mensen er vaak voor de woning bij leven op naam van hun kind te zetten. Dat zorgde ervoor dat – indien de woning in waarde steeg – de extra woningwaarde al bij het kind terechtkwam. Hierover hoefde het kind bij overlijden van de ouders geen erfbelasting te betalen.

Wat is het verschil tussen een gift en een schenking?

Een schenking wordt altijd zonder tegenprestatie van de andere partij gegeven. Dat is het grote verschil met een gift. In geval van een gift kan er namelijk wel sprake zijn van een tegenprestatie. Je kunt bijvoorbeeld iemand iets verkopen dat eigenlijk €500,- waard is.

Wat is voordeliger: schenken of erven?

Schenken is niet voordeliger dan erven. De ontvanger betaalt evenveel belasting over een schenking als over een erfenis. Maar er is wel een voordeel. Als u schenkt, kunt u gebruikmaken van de jaarlijkse belastingvrijstellingen, waardoor het voor de ontvanger toch voordeliger kan zijn.

Wat is het verschil tussen een geschenk en een schenking?

Het grootste verschil tussen beide is dat een "geschenk" niet (meteen) belast wordt, terwijl je bij een "schenking" wel schenkbelasting moet betalen.

Wat zijn de strengere regels voor schenkingen?

Vanaf 1 januari 2025 treden strengere regels voor schenkingen in voegen. Een schenking is het instrument bij uitstek voor schenkers om (hoge) erfbelastingen te vermijden voor hun ontvangers. De periode voor een 'belastvrije schenking' zal worden verlengd van drie jaar naar vijf jaar.

Wat is een medebewoner voor de belastingdienst?

Wanneer is iemand mijn medebewoner voor de huurtoeslag? Iedereen die bij de gemeente op hetzelfde woonadres staat ingeschreven, telt als medebewoner. Bijvoorbeeld uw kind, een ouder, huisgenoot of iemand anders. Uw toeslagpartner telt niet als medebewoner.

Hoeveel huur is belastingvrij?

Voorwaarden voor kamerverhuurvrijstelling

Uw totale huuropbrengsten in 2025 zijn niet meer dan € 6.324. Voor 2024 was dit € 5.998. Dit is inclusief alle extra vergoedingen die met de verhuur te maken hebben. Bijvoorbeeld voor energiekosten of het gebruik van wasmachine en droger.

Wat zijn de consequenties van het inschrijven van iemand op mijn adres?

Wettelijk gezien bent u verplicht om de personen die daadwerkelijk op een adres wonen te registreren. Het registreren van mensen die u weet dat niet wonen, IS fraude. Geregistreerd staan heeft allerlei gevolgen: belasting, sociale zekerheid, wettelijk adres, etc. Kortom: doe het niet, het is niet uw probleem.

Is het verstandig om je huis op naam van je kinderen te zetten?

De conclusie: Het kan geen kwaad als men het huis op naam van de kinderen zet, maar of het veel oplevert is de vraag. Daarnaast kan het zijn dat de ouders zich prettiger voelen als het huis hun volle eigendom blijft.

Wat als je een afbetaald huis erft?

Wat als je een afbetaald huis erft? Als je een afbetaald huis erft, hoef je geen rekening te houden met hypotheekschulden. De waarde van het huis is dan namelijk hoger dan de schulden, waardoor er geen negatief saldo is. Wel moet je nog steeds erfbelasting betalen over de waarde van het huis.

Kan ik erfbelasting vermijden door mijn huis aan mijn kinderen over te dragen?

Het overdragen van een woning aan kinderen terwijl ouders er blijven wonen, bespaart zoals gezegd in beginsel geen erfbelasting. Een alternatief is de woning na de overdracht huren van de kinderen voor 6% van de WOZ-waarde. Dit kan helpen om erfbelasting te vermijden, maar is soms financieel belastend voor ouders.

Is het mogelijk om je huis aan je kind te schenken?

Als u een vakantiewoning in Nederland aan uw kinderen schenkt, moeten zij in beginsel 10,4% overdrachtsbelasting betalen. Naast overdrachtsbelasting moeten uw kinderen ook schenkbelasting betalen over de WOZ-waarde van de woning. Er geldt een samenloopregeling om dubbele heffing van deze belastingen te voorkomen.

Wat als je een huis erft zonder hypotheek?

Bij het erven van een huis, ook een hypotheekvrij huis, komt de belasting om de hoek kijken. De erfbelasting is hier bijvoorbeeld een belangrijk onderdeel van. Hoeveel erfbelasting u moet betalen hangt af van de waarde van het huis en uw relatie tot de overledene.

Wat is het verschil tussen een erfenis en een schenking?

Iemand die een erfenis ontvangt, heeft vaak al belangrijke investeringen gedaan (een woning gekocht, een zaak gestart…). Een schenking bij leven laat aan de ouders toe om een stukje vermogen over te dragen naar hun kinderen wanneer die het meest nood hebben aan een financieel steuntje.

Wat zijn de nadelen van een hypotheekvrij huis?

Hoewel je huis hypotheekvrij is, betekent dit dat je vermogen vastzit in je woning. Dit kan een nadeel zijn als je onverwachte uitgaven hebt of als je geld wilt investeren in andere mogelijkheden. Het verkopen van je huis of het aangaan van een nieuwe hypotheek kan tijd kosten en is niet altijd even gemakkelijk.

Is het slim om je huis af te betalen?

Een kleine hypotheek aflossen loont bijna altijd. Zeker wanneer de hypotheekrente lager is dan het eigenwoningforfait. Je profiteert dan namelijk niet meer van de hypotheekrenteaftrek. Bij eigen vermogen boven de vrijstellingsgrens in box 3 kan extra aflossen een positief effect hebben op de vermogensrendementsheffing.

Is het verstandig om je huis helemaal af te lossen?

Huis afbetalen of niet? Je hypotheek helemaal aflossen is dus in veel gevallen een prima idee. Het levert je direct lagere maandlasten op. Het geeft je zekerheid voor de toekomst en je kunt de komende jaren nog gebruik maken van de voordelen van de Wet Hillen.