Vastgoed | Hoe betaal je overdrachtsbelasting?

Is een onderhandse akte van schenking voldoende voor de belastingdienst?

Gevraagd door: ing. Tessa van Clootwijck  |  Laatste update: 28 januari 2026
Score: 4.8/5 (9 stemmen)

Wilt u de schenking tijdens uw leven uitbetalen? Bijvoorbeeld na verkoop van uw huis? Dan hoeft u niet naar de notaris. Een onderhandse akte is voldoende voor de inkomstenbelasting.

Wat is een onderhandse overeenkomst voor een schenking?

U legt uw schenking dan vast in een eigen overeenkomst: de onderhandse akte. Voor een onderhandse akte hoeft u niet naar de notaris. Een onderhandse akte is een overeenkomst die u opstelt met de ontvanger van uw gift. Het voordeel van een onderhandse akte is dat u notariskosten uitspaart.

Hoe bewijs je een schenking?

Een schenking kan ook mondeling worden afgesproken en hoeft niet per se schriftelijk te worden vastgelegd. Bewijstechnisch is een schriftelijke overeenkomst wel aan te raden.

Kan ik belastingvrij op papier schenken zonder notaris?

Overweegt u een schenking op papier te doen? Laat u dan bij uw notaris goed voorlichten. Een schenking op papier kan ook zonder notaris worden opgemaakt, maar uiterlijk 180 dagen voor uw overlijden moet u zorgen dat de schenking is afgelost of notarieel is vastgelegd.

Welke schenking opgeven belastingdienst?

De jaarlijkse vrijstelling is voor schenkingen van uw ouders hoger, namelijk € 6.713. Schenken beide ouders u iets? Tel dan die bedragen bij elkaar op, ook al zijn uw ouders gescheiden. Als ze u dus samen meer dan € 6.713 schenken, dan moet u aangifte doen.

33 gerelateerde vragen gevonden

Hoe controleert de belastingdienst op schenkingen?

Ieder jaar krijg je van de bank een jaaropgave. De bank stuurt dezelfde gegevens ook naar de belastingdienst. Op basis daarvan controleert de belastingdienst je aangifte inkomstenbelasting. Maar dezelfde gegevens kunnen ook worden gebruikt voor het opsporen van verzwegen schenkingen.

Hoe moet ik een schenking op papier aangeven bij de Belastingdienst?

De ontvanger moet aangifte schenkbelasting doen van het bedrag van de schenking op papier, als: het bedrag hoger is dan € 6.713 als u de schenking van uw ouders krijgt. het bedrag hoger is dan € 2.690 als u de schenking van iemand anders krijgt.

Kan ik € 100.000 belastingvrij op papier schenken?

Ouders zijn voornemens om hun kind €100.000 te schenken op papier. Dit betekent dat ouders een schuld hebben aan hun kind en dat het kind een vordering heeft op ouders. Over de schenking moet het kind schenkbelasting betalen. Voor kind geldt een vrijstelling van € 6.713.

Wat als je een schenking niet opgeeft?

Hoogte verzuimboete als u niet op tijd aangifte doet

De verzuimboete is € 469 als u niet (of niet op tijd) aangifte doet voor de volgende belastingen: inkomstenbelasting. erfbelasting. schenkbelasting.

Is een notariële akte nodig voor een schenking?

Schenking is vormvrij

In het algemeen heb je voor een schenking geen notariële akte nodig. Ook als je belastingvrij wil schenken. Een schenking is namelijk vormvrij. Dat betekent dat de wet niet bepaalt in welke vorm je een schenkingsovereenkomst maakt.

Wat is een onderhandse schenking en hoe kan ik deze registreren?

Een onderhandse schenking kan namelijk onderling tussen de schenker en begiftigde worden gesloten, zonder tussenkomst van een notaris. Bovendien hoeft deze schenking niet verplicht geregistreerd te worden. Door niet te registreren kan er schenkbelasting vermeden worden.

Hoe kan ik een schenking aangeven bij de Belastingdienst in 2025?

De online aangifte schenkbelasting 2025 staat nu voor u klaar in Mijn Belastingdienst. Zorg dat uw aangifte vóór 1 maart 2026 bij ons binnen is. U kunt ook gebruikmaken van het papieren aangifteformulier schenkbelasting 2025 (pdf).

Wat is een schriftelijke schenking?

Schenken op papier is een eenvoudige en zeer doelmatige manier om op de erfbelasting, inkomstenbelasting en de eigen bijdrage AWBZ te besparen. Als je schenkt op papier legt je bij de notaris vast dat je de begunstigde een bedrag schenkt en tegelijk leen je hetzelfde bedrag terug.

Is een onderhandse akte rechtsgeldig?

Een onderhandse akte is een schriftelijk stuk dat niet is opgesteld door een notaris, maar door partijen onderling. De akte is echter wel ondertekend en kan bewijs opleveren tegen degene die de akte heeft ondertekend.

Waar moet een onderhandse akte aan voldoen?

Een onderhandse akte is een document waarin alleen verklaringen van de betrokken partijen worden vastgelegd, zoals een huurovereenkomst of een koopovereenkomst. Als er vervolgens onenigheid ontstaat tussen deze partijen, biedt de onderhandse akte in beginsel bewijs voor de partijverklaringen.

Is een onderhandse akte een dwingend bewijs?

In artikel 158 Rv is bepaald dat een onderhandse akte waarin verbintenissen van slechts één partij zijn aangegaan of vastgelegd, voor zover die verbintenissen strekken tot voldoening van een geldsom, geen dwingend bewijs oplevert tenzij e.e.a. met de hand is uitgeschreven.

Kan de Belastingdienst een schenking zien?

Dat komt doordat we het betalen van de schenkbelasting óók zien als een schenking. Het bedrag van de schenking wordt daardoor hoger, en dus ook de schenkbelasting. Als de schenker de schenkbelasting betaalt, noemen we dat ook wel 'netto' of 'vrij van recht' schenken.

Wat is een onderhandse akte van schenking?

In veel gevallen is een notariële akte dus niet verplicht bij een schenking. Je kan dan zelf een zogenaamde schenkingsovereenkomst opstellen. We noemen dat ook wel een onderhandse akte. Dit is bijvoorbeeld het geval als je wilt schenken aan een goed doel.

Welke schenkingen moet ik aangeven bij de Belastingdienst?

Is de schenking groter dan de vrijstelling van € 6.713 (ouders-kind in 2025) of € 2.690 (overige verkrijgers in 2025) dan moet aangifte worden gedaan. Dit kan via het online aangifteformulier van de Belastingdienst. De Belastingdienst kan ook zelf een aangifteformulier uitreiken.

Hoe omzeil je schenkbelasting?

Gebruik maken van jaarlijkse vrijstellingen

Een van de meest effectieve manieren om schenkbelasting te omzeilen, is door gebruik te maken van de jaarlijkse vrijstellingen. Voor 2023 kunt u jaarlijks €6.035 belastingvrij schenken aan uw kinderen en €2.418 aan andere personen.

Hoeveel boete bij niet aangeven schenking?

Let op, de Belastingdienst stuurt u hiervoor géén verzoek. Als u echter geen aangifte doet, komen er boetes in het spel. De verzuimboete bedraagt €385 en kan oplopen tot €5.514 als u vaker verzuimt.

Hoe kan ik een schenking aantonen?

Er zijn twee soorten schenkingsovereenkomsten: een notariële akte en een onderhandse akte. Het is dus niet verplicht om naar de notaris te gaan. Een notariële akte is bij schenkingen wel heel wenselijk. Het zorgt er bijvoorbeeld voor dat je schenkingen later niet onverwachts hoeft terug te betalen.

Is authentieke akte hetzelfde als notariële akte?

Notariële akte. Een overeenkomst, verklaring of rechtshandeling kan door een notaris worden vastgelegd. Het schriftelijke stuk dat de notaris opmaakt, wordt een authentieke akte genoemd. Een beschikking of overeenkomst kan men ook zelf op schrift stellen en ondertekenen, dit wordt een onderhandse akte genoemd.

Wat is het verschil tussen notariële volmacht en levenstestament?

In een levenstestament kunt u een gevolmachtigde aanwijzen om bijvoorbeeld uw zakelijke belangen te behartigen of om mogelijk medische beslissingen te nemen als u daartoe niet meer in staat bent. In een algemene volmacht wijst u iemand aan in wie u het volste vertrouwen heeft om uw belangen te behartigen.

Wat kost een akte van schenking?

De kosten van een notariële akte zijn voor een goed doel maximaal € 150,- inclusief BTW (en uiteraard lager bij gemaakte volume afspraken). De kosten van een onderhandse schenkingsovereenkomst zijn voor een goed doel maximaal € 65,- inclusief BTW (en uiteraard lager bij gemaakte volume afspraken).

Volgende artikel
Hoe herken je vluchtgedrag?