Wie er voorrang krijgen op sociale huur

Hoe krijg je iemand uit je huurwoning?

Gevraagd door: Lucas Boers  |  Laatste update: 20 mei 2026
Score: 4.5/5 (16 stemmen)

In de volgende gevallen mag de verhuurder de huur opzeggen:
  • U loopt achter met betaling huur. ...
  • U geeft overlast in uw huurwoning. ...
  • Verhuurder wil na periode weer terug in de woning (diplomatenclausule) ...
  • Verhuurder heeft de woning zelf nodig. ...
  • Verhuurder wil de woning verkopen. ...
  • U bent tegen wijziging huurcontract.

Hoe zet je iemand uit een huurhuis?

Kan een huurder worden uitgezet? Het is onmogelijk een huurder uit te zetten zonder naar de rechter te stappen. De uitzetting van een huurder kan alleen plaatsvinden na uitspraak van een vrederechter. De eigenaar kan dus niet zomaar een huurder uitzetten en zijn bezittingen op de stoep zetten of de sloten vervangen.

Kan een medebewoner uit mijn huurwoning worden gezet?

Kan de verhuurder mij nu uit mijn huis zetten?" Je verhuurder kan je niet uit je huis zetten om die reden. Als huurder mag je zelf bepalen wie je toestemming geeft om samen met jou in je huis te wonen. Met wie en hoe lang je samenwoont betreft jouw persoonlijke leven.

Kan ik als hoofdbewoner iemand uitschrijven van mijn adres?

De hoofdbewoner kan helemaal niemand behalve zichzelf uitschrijven. De gemeente schrijft iemand uit. Betrokkene zelf kan zichzelf uitschrijven, maar alleen naar en ander woon-of briefadres(of emigratie). Optie die je hebt als hoofdbewoner/verhuurder is inderdaad een adresonderzoek aanvragen.

Wat als 1 van de twee huurders uit elkaar gaan?

Eén huurder van het huurhuis. Als het huurcontract alleen op naam van jouw ex staat en jij niet officieel medehuurder bent, dan ben jij degene die moet vertrekken. De ex heeft in dat geval het recht om in het huis te blijven wonen. Als inwonend bewoner heb je niet dezelfde rechten en plichten als je ex.

29 gerelateerde vragen gevonden

Kan 1 van de 2 huurders opzeggen?

Gezamenlijk opzeggen

In principe kan de huurovereenkomst alleen door de huurders gezamenlijk worden opgezegd. De contractuele huurder die de huurovereenkomst voor het eigen deel opzegt, blijft dus ook na die opzegging aansprakelijk voor bijvoorbeeld de huurbetaling, ook al woont zij niet meer in de woning.

Wat kan ik doen als mijn ex-partner mijn huurwoning niet wil verlaten?

Juridische Procedures. Als de ex-partner blijft weigeren, kan je vriendin juridische stappen ondernemen. Ze kan een advocaat inschakelen om een gerechtelijk bevel tot ontruiming te verkrijgen. Dit is een formele procedure waar de rechter beslist dat de ex-partner de woning moet verlaten.

Wat als iemand zich niet wil uitschrijven?

Als uw ex-partner zich nog steeds niet wil uitschrijven, kunt u contact opnemen met de gemeente. De gemeente kan namelijk een adresonderzoek uitvoeren.

Kan ik mijn partner uit huurhuis zetten?

Controleer wie er op het huurcontract staat. Als u beide op het huurcontract staat, heeft uw ex-vriendin niet het recht om u zonder meer uit te zetten. Indien alleen uw ex-vriendin op het huurcontract staat en u niet, heeft zij in principe meer zeggenschap over de woning.

Hoe laat ik iemand uitschrijven van mijn adres?

Nee, dat is niet mogelijk. Het is wel mogelijk om de gemeente te verzoeken om een adresonderzoek te starten. De gemeente kan controleren waar de persoon daadwerkelijk woont of ingeschreven is.

Kan je partner je zomaar op straat zetten?

Eigendom: Als jullie beiden op de eigendomsakte staan, kan je partner je niet zomaar uitzetten zonder juridische stappen te ondernemen. In dit geval zou een rechterlijke uitspraak vereist zijn. Huur: Als jullie beiden op het huurcontract staan, heeft je partner geen recht om je zonder meer uit huis te zetten.

Hoe krijg je een medebewoner uit huis?

Partner is geen medebewoner

Als je partner geen recht heeft om in de woning te blijven wonen, kun je een vriendelijk verzoek doen om de woning alsnog te verlaten. Het is goed om dit per aangetekende brief te doen waarin je een termijn stelt voor het verlaten van de woning.

Wat als huurders uit elkaar gaan?

De partij die ondertekend heeft, blijft verantwoordelijk voor de huur en de kosten en is ook de enige partij die het huurcontract desgewenst kan opzeggen. Wanneer beide partijen de huurovereenkomst hebben ondertekend, zijn beide partijen verantwoordelijk en moeten ze er onderling uitkomen wie al dan niet blijft wonen.

Hoe kan ik iemand uit mijn woning zetten?

Kan met een gewoon verzoekschrift.

Wilt u een huurder uit uw woning zetten, bv. omdat hij u niet betaalt, dan moet u hiervoor naar de vrederechter stappen. U vraagt dan de ontbinding van de huur mét een vordering tot uithuiszetting.

Wat als de huurder het pand niet wil verlaten?

U kan vanaf dat ogenblik in principe al naar de vrederechter stappen. U dient dan een verzoek in tot bevestiging van de opzeg en vraagt onmiddellijk ook een uitzettingsbevel indien de huurder op het einde van de opzegtermijn het pand niet zou verlaten.

Wie is de hoofdbewoner van een huurhuis?

Huurcontract op twee namen

Het huurcontract staat meestal op naam van een van beiden. Degene op het huurcontract is dan de huurder.

Wat als iemand weigert je huis te verlaten?

De rechter kan beslissen dat je ex-partner de woning moet verlaten. Ontruimingsprocedure: Als je ex-partner weigert te vertrekken na een uitspraak, kan er een ontruimingsprocedure worden gestart. Dit is een formele juridische procedure waarbij de deurwaarder de ex-partner uit de woning kan verwijderen.

Wie blijft in huurwoning na scheiding?

Het recht op een huurwoning na scheiding is wettelijk geregeld in het Nederlands huurrecht. Als je samen een huurcontract hebt getekend, hebben beide partners in principe gelijke rechten om in de huurwoning te blijven wonen. Dit geldt zowel voor getrouwde als samenwonende stellen.

Wat kan ik doen als mijn vriend mijn huis niet wil verlaten?

Komen jullie hier samen niet uit en weigert jouw ex om de huurwoning te verlaten, dan kan je de rechter vragen om jou de woning toe te wijzen. De rechter zal de situatie bekijken en uiteindelijk een knoop doorhakken en bepalen wie er in de woning mag blijven wonen.

Kan mijn partner intrekken uit mijn huurwoning?

In de meeste gevallen is toestemming van de woningcorporatie vereist voordat een partner in de woning kan intrekken․ Dit is om te voorkomen dat de woning wordt verhuurd aan een persoon die niet voldoet aan de voorwaarden voor sociale huur․

Wat als 1 van de twee huurders vertrekt?

Ze moeten onderling overeenkomen wie blijft en wie vertrekt. Raken ze daar niet uit, dan hakt de rechter de knoop door. Bovendien moeten ze afspraken maken met de verhuurder over het huurcontract. Zolang daar geen akkoord over is met de verhuurder, blijven beide partners verantwoordelijk om de huurprijs te betalen.

Kan ik mijn partner van mijn huurcontract afhalen?

Uw partner kan alleen zelf zijn/haar deel van de huurovereenkomst opzeggen. Gebruikt u hiervoor het formulier huur opzeggen. Had u een samenlevingscontract of woonde u samen zonder samenlevingsovereenkomst? Alleen als u beiden op het contract staat kunt u de naam van uw ex-partner van het contract laten halen.

Hoe krijg je iemand uit je huis?

De advocaat kan een kort geding bij de rechter in gang zetten. De rechter zal dan beoordelen of je ex inderdaad geen recht meer heeft om in de woning te verblijven. Als dit het geval is zal de rechter in de beslissing zetten dat je ex-partner uit de woning moet. Hier zal een redelijke termijn voor worden gegeven.

Wat kan ik doen als mijn ex-partner zijn adres niet wil veranderen?

Je kan je partner laten schrappen. Je moet bij de gemeente een verklaring afleggen dat je ex-partner niet meer op je adres woont. De gemeente start een onderzoek voor ze je ex-partner schrapt. De wijkagent komt bij je langs om te controleren of je ex-partner inderdaad niet meer bij je woont.

Hoe kan ik zien of iemand is uitgeschreven op mijn adres?

U kunt ook zelf bekijken hoeveel bewoners er staan ingeschreven op uw adres. Dit doet u op MijnOverheid(Verwijst naar een externe website) en in de app MijnGegevens op uw telefoon. Op deze manier is altijd duidelijk hoeveel mensen er op uw woonadres staan ingeschreven en zijn nieuwe inschrijvingen direct zichtbaar.