Hoe kan een vervangende machtiging van de rechter worden aanvragen?
Gevraagd door: Jaylinn Poncelet | Laatste update: 31 oktober 2025Score: 5/5 (27 stemmen)
Hoe vervangende machtiging vragen Net zoals bij de procedure bij de vernietiging van een besluit geldt dat de procedure om een vervangende machtiging te verkrijgen wordt ingeleid met een verzoekschrift bij de kantonrechter van het arrondissement waarbinnen het gebouw is gelegen.
Wat is een vervangende machtiging?
Een vervangende machtiging binnen het VvE-recht is een rechterlijke toestemming die kan worden verleend wanneer een besluit niet de vereiste meerderheid haalt binnen de vergadering van eigenaars, maar toch van wezenlijk belang is voor het beheer of behoud van het gebouw.
Hoe kan de kantonrechter een vervangende machtiging verlenen voor het wijzigen van een splitsingsakte?
Vervangende machtiging kantonrechter
De wet bepaalt dat indien één of meer van de appartementseigenaren, beperkt gerechtigde, beslagleggers of grondeigenaars zich niet verklaren of hun medewerking weigeren, de kantonrechter vervangende machtiging kan verlenen voor het wijzigen van de splitsingsakte.
Hoe kan ik een vervangende machtiging voor de verkoop van mijn woning krijgen?
Om vervangende toestemming te verkrijgen, moet er een verzoekschrift worden ingediend bij de rechtbank. Dit verzoekschrift moet goed onderbouwd zijn en uitleggen waarom de verkoop noodzakelijk is ondanks het gebrek aan instemming van alle eigenaren.
Hoe kan ik een rechterlijke machtiging vragen voor de verkoop van mijn woning?
Zelf verkopen
U kunt via de rechter vragen om een zogenaamde 'machtiging tegeldemaking' ex artikel 3:174 BW. Met deze machtiging kunt u zonder de medewerking van de ander, zelf de woning verkopen. Meestal wordt deze machtiging via een kort geding gevorderd, zodat u snel verder kunt.
Hoe lang duurt een aanvraag rechterlijke machtiging?
De rechter neemt zo snel mogelijk een besluit. Gaat het om iemand die al is opgenomen? Dan beslist de rechter binnen drie weken nadat het verzoek is ingediend. Als de cliënt is opgenomen met een inbewaringstelling, beslist de rechter binnen drie werkdagen.
Hoe kan ik iemand machtigen om mijn huis te verkopen?
Een notariële volmacht is een volmacht die wordt vastgelegd in een notariële akte. Voor het opstellen van zo'n volmacht moet je langs de notaris. Je geeft de betreffende notaris hierbij de machtiging om namens jou de leveringsakte te tekenen.
Kan ik iemand machtiging geven om te teken bij notaris verkoop?
Door middel van een volmacht geeft u iemand die u vertrouwt de mogelijkheid om namens u een rechtshandeling te verrichten, zoals bijvoorbeeld een akte ondertekenen. U kunt dit recht geven aan uw notaris, uw partner, uw kinderen of een goede vriend.
Kan ik het huis van mijn ouders op mijn naam zetten?
Je ouders mogen, net als alle andere woningeigenaren, zelf beslissen aan wie ze de woning verkopen. Zij kunnen besluiten om hun huis via de gebruikelijke weg te verkopen en geïnteresseerden te laten bieden (vaak via een bod op inschrijving). Maar ze kunnen ook hun kinderen de eerste kans geven om het huis te kopen.
Wat kost een machtiging bij een notaris?
De volmacht notaris kosten kunnen variëren van ruim honderd euro tot bijna 500 euro. Dat heeft ook te maken met het honorarium van de notaris en aan alles wat er bij het opstellen van de volmacht komt kijken.
Hoe lang duurt een vervangende toestemming van de rechter?
De duur van de procedure voor vervangende toestemming kan variëren, maar gemiddeld duurt het enkele maanden voordat er een uitspraak is. Als de situatie urgent is, kan een ouder een kort geding aanvragen, waardoor de zaak versneld wordt behandeld. In een kort geding is de doorlooptijd meestal korter, vaak enkele weken.
Hoe schakel je een kantonrechter in?
Verzoekschrift indienen bij de kantonrechter. In een brief (verzoekschrift) vraagt u aan de kantonrechter ergens toestemming voor. U bent de verzoeker. Het is niet verplicht om een advocaat in te schakelen.
Hoeveel stemmen heb je nodig voor de wijziging van een splitsingsakte?
Voor (notariële) wijziging van de splitsingsakte is ten minste 80% van de stemmen nodig met medewerking van het bestuur (tenzij in de splitsingsakte een grotere meerderheid is voorgeschreven).
Hoe lang is machtiging geldig?
Antwoord. Een machtiging is doorgaans geldig tot één jaar vanaf de toegekende ingangsdatum, tenzij de zorgverzekeraar iets anders aangeeft in de beoordeling, of de verzekerde bij de betreffende zorgverzekeraar weg gaat.
Wat zijn de eisen voor een VvE-verzoekschrift naar de kantonrechter?
Verzoekschrift over VvE-besluiten naar de kantonrechter
Vermelding van partijen: Het verzoekschrift moet de namen, adressen en overige relevante gegevens van de verzoeker(s) en de betrokken partijen bevatten. Het is gebruikelijk om termen als “verzoeker” te gebruiken in plaats van “ik”.
Wat is de betekenis van artikel 5:121 van het Burgerlijk Wetboek?
Boek 5 Artikel 121 (5:121 BW)
Gaat de handeling met kosten gepaard, dan kan de kantonrechter op verzoek van een appartementseigenaar of van de vereniging van eigenaars tevens bepalen in welke verhouding alle of bepaalde appartementseigenaars of de vereniging van eigenaars in de kosten moeten bijdragen.
Kan ik mijn huis op naam van mijn dochter zetten?
Hoe zet ik mijn huis op naam van mijn kind? Dat doet u bij de notaris. Hier legt u vast dat u niet langer eigenaar bent, maar dat uw kind dat voortaan is. Bepaal daarbij wel of u in het huis blijft wonen of niet, en of u de woning dan huurt van uw kind.
Wie kan mijn huis overnemen na overlijden?
Hoe is het wettelijk geregeld? Bij overlijden van (een van) de huiseigenaren worden de nabestaanden gezamenlijk de eigenaar van het huis. Zij kunnen de overwaarde benutten door te verkopen. Als de schuld op het huis hoger is dan de waarde, erven de nabestaanden dus eigenlijk een schuld.
Kunnen mijn ouders hun huis aan mij schenken?
Ja, je kunt de woning schenken aan jouw kind, of een deel daarvan. Er zijn forse vrijstellingen mogelijk als het kind zelf in de woning gaat wonen. Er zijn ook een hele reeks aspecten waar je goed over na moet denken en die je goed moet regelen. Zeker als jij er ook nog in wil blijven wonen.
Wat is het verschil in rechten tussen een volmacht en een machtiging?
Als het om een privaatrechtelijke rechtshandeling gaat spreken we van een volmacht. Als het om feitelijke handelingen gaat spreken we van een machtiging. De regels voor het verlenen van mandaat, volmacht en machtiging zijn hernieuwd vastgelegd en treft u hierna als hoofd- en algemene regels aan.
Kan ik het huis van mijn ouders verkopen met een volmacht?
Met een verkoopvolmacht geven ze jou toestemming om de woning te verkopen. Een volledige volmacht gaat een stapje verder: je mag dan al hun financiële, medische en juridische zaken voor ze regelen. Hiermee kun jij het huis verkopen zonder dat zij verder iets hoeven te doen. Dit is de gemakkelijkste optie.
Wat is een rechtsgeldige machtiging?
Een machtiging is de verklaring waarmee de bevoegdheid wordt verleend om in naam van de verlener van de machtiging een feitelijke handeling uit te voeren. Anders dan de volmacht betreft de machtiging niet de bevoegdheid om een rechtshandeling te verrichten.
Wat is het voordeel van iemand machtigen?
Met een machtiging geef je iemand anders, bijvoorbeeld je ouders, toegang tot jouw bankrekening. Jij bent de persoon die toestemming geeft, ook wel de volmachtgever genoemd. De persoon die je machtigt, de gemachtigde, kan een aantal bankzaken voor jou regelen.
Kan ik mijn huis verkopen zonder de handtekening van mijn partner?
U kunt via de rechter vragen om een zogenaamde 'machtiging tegeldemaking' ex artikel 3:174 BW. Met deze machtiging kunt u zonder de medewerking van de ander, de woning zelf verkopen.
Hoeveel kost een machtiging bij de notaris?
Een onderhandse volmacht kost € 65,00 (incl. BTW) en een notariële volmacht kost € 305,00 (incl. BTW).
Wat zijn de signalen dat een baby moe is?
Welke kwalificaties heb je nodig om te kunnen oppassen?